Chi phí cải tạo nhà có được bồi thường khi bị thu hồi
- Chủ nhật - 27/08/2017 21:11
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Chị Trần Thị Q là công chức nhà nước. Năm 2000 gia đình chị được cơ quan có thẩm quyền cho thuê một căn nhà cấp 4 ở gần đường của thị xã để làm nơi ở. Trong quá trình sinh sống tới nay gia đình chị đã 3 lần đầu tư kinh phí để nâng cấp căn nhà đang xuống cấp, bao gồm sửa mái ngói, sửa bếp, lát sàn gạch …. Mỗi lần sửa chữa với kinh phí 20 triệu đồng. Tháng 1 năm 2015 cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi căn nhà cấp 4 mà gia đình chị Q đang sinh sống để làm dự án mở đường. Chị Q băn khoăn liệu mình có được nhà nước bồi thường kinh phí đã bỏ ra để sửa chữa, nâng cấp nhà hay không?
Khoản 1, Điều 14, Nghị định 47/2014 quy định:
“Điều 14. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và diện tích cơi nới trái phép, nhưng được bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp; mức bồi thường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.”
Như vậy, gia đình chị Trần Thị Q thuộc diện được bồi thường đối với chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp căn nhà mà chị đang ở.”
“Điều 14. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
1. Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và diện tích cơi nới trái phép, nhưng được bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp; mức bồi thường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.”
Như vậy, gia đình chị Trần Thị Q thuộc diện được bồi thường đối với chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp căn nhà mà chị đang ở.”