Cơ quan nào có quyền đính chính sổ hồng
- Thứ tư - 06/01/2016 10:05
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Anh D hỏi: Diện tích đất mà gia đình tôi đang sử dụng được Nhà nước giao là 100m2, nhưng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình tôi ghi nhầm là 80m2. Trong trường hợp này thì cơ quan nào có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi?
Theo khoản 2, Điều 105 Luật Đất đai năm 2013 quy định thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau: “Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam”.
Và theo Khoản 1, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:
- Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận”.
Như vậy trong trường hợp trên, cơ quan nhà nước có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình anh là Ủy ban nhân dân cấp huyện đã cấp giấy chứng nhận đó.
Và theo Khoản 1, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:
- Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận”.
Như vậy trong trường hợp trên, cơ quan nhà nước có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình anh là Ủy ban nhân dân cấp huyện đã cấp giấy chứng nhận đó.