Đất có nguy cơ bị sạt lỡ bị Nhà nước thu hồi
- Thứ hai - 22/05/2017 10:15
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Một số hộ gia đình tại xã X, huyện M sinh sống ven sông hiện đang nằm trong vùng có nguy cơ bị sạt lở nguy hiểm, nên Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện M đã ra quyết định thu hồi đất của những hộ này. Xin hỏi quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện M có đúng quy định của pháp luật không?
Trước khi có quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có phải thông báo cho người có đất thu hồi biết về việc này không?
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 65 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người thì cần phải tiến hành thu hồi đất.
Như vậy, quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện M là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, việc thu hồi đất trong trường hợp này phải dựa trên các căn cứ là văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người.
Về việc thông báo cho người có đất thu hồi
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai năm 2013, trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn nêu trên thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất.
Theo quy định tại Điều 65 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người thì cần phải tiến hành thu hồi đất.
Như vậy, quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện M là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, việc thu hồi đất trong trường hợp này phải dựa trên các căn cứ là văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người.
Về việc thông báo cho người có đất thu hồi
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai năm 2013, trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn nêu trên thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất.