Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm những loại nào?
- Thứ năm - 12/04/2018 09:10
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm những loại đất nào? Yêu cầu của việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được quy định như thế nào?
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai năm 2013 thì đất thương mại, dịch vụ bao gồm: “đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ”; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm: “đất để xây dựng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất”.
Việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của người sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai năm 2013 thì đất thương mại, dịch vụ bao gồm: “đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ”; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm: “đất để xây dựng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất”.
Việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của người sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường.