Quy định về hình thức trả tiền thuê đất

Gia đình tôi được Nhà nước cho thuê đất để nuôi trồng thủy sản với thời hạn 30 năm. Vừa rồi, cán bộ địa chính xã có đến và yêu cầu gia đình tôi phải trả tiền thuê đất một lần với số tiền rất lớn. Xin hỏi, gia đình tôi có bắt buộc phải trả tiền thuê đất một lần không?
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.
Mặt khác, tại khoản 1 Điều 172 của Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 56 của Luật này được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê”.
Như vậy, đối chiếu với các quy định nêu trên, gia đình bạn không bắt buộc phải trả tiền thuê đất một lần mà có quyền lựa chọn hình thức trả tiền hàng năm hoặc trả tiền một lần.