Xã có quyền cưỡng chế thu hồi đất không
- Thứ tư - 02/11/2016 13:49
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Ubnd cấp xã có quyền cưỡng chế thu hồi đất do kết luận của cấp trên là cấp xã cấp trái thẩm quyền không?
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 thì Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai.
Điều 66 Luật đất đai năm 2013 quy định chỉ có UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh mới có thẩm quyền thu hồi đất.
Khoản 3, Khoản 5 Điều 71 Luật đất đai 2013 quy định:
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.
5. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất:
d) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất; tham gia thực hiện cưỡng chế; phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng niêm phong, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế thu hồi đất”
Theo đó, UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện cưỡng chế. Căn cứ theo quyết định cưỡng chế của UBND cấp huyện, UBND cấp xã tham gia vào ban cưỡng chế thực hiện một số nhiệm vụ trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất theo quy định mà không được tự ra quyết định cưỡng chế hay tự thực hiện cưỡng chế.
Căn cứ điểm c Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 thì Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai.
Điều 66 Luật đất đai năm 2013 quy định chỉ có UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh mới có thẩm quyền thu hồi đất.
Khoản 3, Khoản 5 Điều 71 Luật đất đai 2013 quy định:
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.
5. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất:
d) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện việc giao, niêm yết công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất; tham gia thực hiện cưỡng chế; phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng niêm phong, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế thu hồi đất”
Theo đó, UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện cưỡng chế. Căn cứ theo quyết định cưỡng chế của UBND cấp huyện, UBND cấp xã tham gia vào ban cưỡng chế thực hiện một số nhiệm vụ trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất theo quy định mà không được tự ra quyết định cưỡng chế hay tự thực hiện cưỡng chế.