Thủ tục đăng bộ sang tên nhà tập thể
- Thứ ba - 02/04/2013 10:25
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Trước khi ký hợp đồng tặng cho tôi thì bố tôi và 4 người em có phải làm thủ tục đăng ký nhận thừa kế từ mẹ tôi theo quy định không?
Câu hỏi 3: Thủ tục hiện hành để sang tên chủ sở hữu cho tôi theo trình tự phải qua những bước nào?
Xin cám ơn luật sư
Căn cứ vào nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/06/2011 được hướng dẫn bởi thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/08/2011 có quy định thì phần diện tích nhà bạn được nhận tặng cho từ ba của bạn, nhận thừa kế từ mẹ, ông bà ngoại của bạn sẽ không phải chịu lệ phí trước bạ. Bạn chỉ phải chịu lệ phí trước bạ đối với phần diện tích nhà được nhận tặng cho từ những người em của mẹ bạn mà thôi.
Khi mẹ của bạn mất thì việc kê khai di sản thừa kế là thủ tục để xác định những người được hưởng di sản thừa kế, phần di sản mà người thừa kế được hưởng,việc từ chối nhận di sản thừa kế,...Do vậy, việc kê khai di sản thừa kế là căn cứ cho việc tặng cho phần di sản mà người thừa kế được hưởng.
Về thủ tục sang tên quyền sở hữu nhà ở thì căn cứ vào biên bản kê khai di sản thừa kế, hợp đồng tặng cho có công chứng thì bạn có thể liên hệ với UBND cấp quận, huyện nơi có nhà ở để làm thủ tục sang tên quyền sở hữu nhà ở.
Khi mẹ của bạn mất thì việc kê khai di sản thừa kế là thủ tục để xác định những người được hưởng di sản thừa kế, phần di sản mà người thừa kế được hưởng,việc từ chối nhận di sản thừa kế,...Do vậy, việc kê khai di sản thừa kế là căn cứ cho việc tặng cho phần di sản mà người thừa kế được hưởng.
Về thủ tục sang tên quyền sở hữu nhà ở thì căn cứ vào biên bản kê khai di sản thừa kế, hợp đồng tặng cho có công chứng thì bạn có thể liên hệ với UBND cấp quận, huyện nơi có nhà ở để làm thủ tục sang tên quyền sở hữu nhà ở.