Quyền sử dụng đất của ông bà chết để lại

Hỏi: Ông bà tôi sinh được 3 người con là Bố tôi và 2 chị gái của bố tôi. năn 1980 ông bà tôi chết để lại nhà và mảnh đất 200m2 không có di chúc.Từ đó bố mẹ tôi tiếp tục ở lại ngôi nhà và quản lý mảnh đất đó vì 2 chị của bố tôi đã đi lấy chồng. Từ năm 1980 đến năm 2012 hai chị của bố tôi vẫn coi ngôi nhà và mảnh đất đó là của bố mẹ tôi và không có tranh chấp gì và thực tế bìa đỏ của mảnh đất đó chỉ thuộc quyền sử hữu của bố mẹ tôi, nhưng nay hai chị của bố tôi lại đòi bố mẹ tôi phải chia mảnh đất đó cho hai chị.Như vậy có đúng không? Và bố tôi phải làm gì? Rất mong luật sư tư vấn giúp.Xin cảm ơn!
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời bạn như sau: 
Năm 1980, ông bà của bà mất không để lại di chúc, nên đến nay thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế đã hết, các đồng thừa kế khác không có quyền tranh chấp thừa kế nữa, theo quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự năm 2005 về  thừa kế quy định: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế".
Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết.
Vì vậy, trường hợp của bạn, hai người chị của bố bạn đã hết quyền yêu cầu chia di sản thừa kế, bố của bạn không phải làm gì cả, khi nào họ khởi kiện ra tòa thì bố bạn đi hầu tòa thôi.
Để được tư vấn chi tiết hơn vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới
Trân trọng,