Tự quyết định tài sản thừa kế

Chào Anh/Chị! Hiện nay Tôi có một căn hộ mang tên hai vợ chồng, Vợ tôi đã mất năm 2013 không để lại di chúc, Tôi có 01 con gái và 02 cháu ngoại. Nay Tôi muốn bán căn nhà để giải quyết việc gia đình. Vậy Tôi có một câu hỏi nhờ Quý luật trả lời giúp là việc phân chia tài sản sau khi bán căn nhà trên như thế nào cho các con, cháu hay là Tôi có toàn quyền quyết định số tài sản sau khi bán. Trường hợp nếu phải phân chia thì căn cứ theo điều khoản nào của luật thừa kế. Xin cám ơn quý Luật.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy xin tư vấn như sau:

Thứ nhất, Theo như anh trình bày thì vợ anh mất không để lại di chúc cho nên căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 675 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định thì trường hợp này tài sản của vợ anh để lại được chia theo pháp luật
Thứ hai, Căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về hàng thừa kế thứ nhất gồm: " vợ, chồng, cha đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết". Và tại khoản 2 của điều luật này quy định: Những hàng thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
Vì vậy, theo như anh trình bày thì tôi được hiểu vợ anh cùng đứng tên một căn hộ, nên vợ anh có quyền sở hữu 50% căn hộ này. Vợ anh mất, không để lại di chúc nên theo quy định pháp luật tôi trích dẫn ở trên thì phần tài sản này của vợ anh được chia đều cho các hàng thừa kế thứ nhất. Anh lưu ý hàng thừa kế thứ nhất không có cháu của anh. Tuy nhiên, vì các căn cứ nêu trên, phát sinh quyền thừa kế và các thừa kế được hưởng quyền lợi như nhau cho nên anh không toàn quyền quyết định số tài sản của vợ anh. Tài sản của vợ anh sẽ do tất cả các hàng thừa kế cùng quyết định.
Trân trọng!