Hợp thửa đất do tặng cho
Đăng lúc: Thứ tư - 27/12/2017 09:50 - Người đăng bài viết: Nguyễn Tuấn Kiệt
Hợp thửa đất do tặng cho
Thủ tục và điều kiện hợp thửa cụ thể như sau:
I. Điều kiện hợp thửa
Việc hợp thửa chỉ được thực hiện đối với các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất. Trường hợp sau khi hợp thửa mà một thửa đất có nhiều phần diện tích có thời hạn sử dụng đất khác nhau thì trên Giấy chứng nhận lần lượt ghi từng thời hạn sử dụng đất và từng phần diện tích tương ứng.
Mảnh đất cần hợp thửa và mảnh đất sau khi hợp thửa phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
II. Thủ tục hợp thửa
1. Hồ sơ hợp thửa
- Đơn xin hợp thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu khi thực hiện quyền đối với một phần thửa đất;
- GCN QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 (nếu có);
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ;
- Bản vẽ hiện trạng thửa đất;
- Chứng từ nộp tiền thuế đất;
- Hộ khẩu, CMND của những người liên quan (bản sao y);
- Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
2. Thẩm quyền giải quyết
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xin hợp thửa lập 1 bộ hồ sơ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện hoặc UBND xã, thị trấn nơi có đất.
3. Thời hạn giải quyết
Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất.
4. Phí, lệ phí hợp thửa khi tặng cho
+ Phí công chứng hợp đồng tặng cho;
+ Phí trước bạ: 0,5% giá trị quyền sử dụng đất;
+ Lệ phí địa chính: không quá 28.000 đồng/lần;
Trừ một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy thực hiện dịch vụ hợp thửa khi tặng cho với chi phí thấp nhất, thời gian ngắn nhất, trao sổ hồng tận tay cho quý khách là một trong những dịch vụ hoạt động của Văn phòng luật sư Tô Đình Huy.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy nhận thực hiện dịch vụ hợp thửa khi tặng cho nhanh, an toàn, đặc biệt tư vấn cho khách hàng chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ liên quan đến nhà đất và nhân thân của khách hàng, soạn thảo tất cả các giấy tờ cần thiết cho khách hàng, đại diện cho khách hàng nộp và nhập hồ sơ xin hợp thửa, hồ sơ khai thuế sao cho mức thuế khách hàng phải chịu là thấp nhất.
Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM.
Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ hợp thửa khi tặng cho của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ.
I. Điều kiện hợp thửa
Việc hợp thửa chỉ được thực hiện đối với các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất. Trường hợp sau khi hợp thửa mà một thửa đất có nhiều phần diện tích có thời hạn sử dụng đất khác nhau thì trên Giấy chứng nhận lần lượt ghi từng thời hạn sử dụng đất và từng phần diện tích tương ứng.
Mảnh đất cần hợp thửa và mảnh đất sau khi hợp thửa phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
II. Thủ tục hợp thửa
1. Hồ sơ hợp thửa
- Đơn xin hợp thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu khi thực hiện quyền đối với một phần thửa đất;
- GCN QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 (nếu có);
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ;
- Bản vẽ hiện trạng thửa đất;
- Chứng từ nộp tiền thuế đất;
- Hộ khẩu, CMND của những người liên quan (bản sao y);
- Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
2. Thẩm quyền giải quyết
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xin hợp thửa lập 1 bộ hồ sơ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện hoặc UBND xã, thị trấn nơi có đất.
3. Thời hạn giải quyết
Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất.
4. Phí, lệ phí hợp thửa khi tặng cho
+ Phí công chứng hợp đồng tặng cho;
+ Phí trước bạ: 0,5% giá trị quyền sử dụng đất;
+ Lệ phí địa chính: không quá 28.000 đồng/lần;
Trừ một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy thực hiện dịch vụ hợp thửa khi tặng cho với chi phí thấp nhất, thời gian ngắn nhất, trao sổ hồng tận tay cho quý khách là một trong những dịch vụ hoạt động của Văn phòng luật sư Tô Đình Huy.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy nhận thực hiện dịch vụ hợp thửa khi tặng cho nhanh, an toàn, đặc biệt tư vấn cho khách hàng chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ liên quan đến nhà đất và nhân thân của khách hàng, soạn thảo tất cả các giấy tờ cần thiết cho khách hàng, đại diện cho khách hàng nộp và nhập hồ sơ xin hợp thửa, hồ sơ khai thuế sao cho mức thuế khách hàng phải chịu là thấp nhất.
Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM.
Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ hợp thửa khi tặng cho của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ.
Từ khóa:
Những tin mới hơn
- Dịch vụ hợp thửa đất ở (01/03/2018)
- Hợp thửa đất do thừa kế (03/01/2018)
Những tin cũ hơn
- Hợp thửa đất theo bản án (04/12/2017)
- Dịch vụ hợp thửa khi được tặng cho nhà đất (03/04/2014)
- Dịch vụ hợp thửa khi nhận chuyển nhượng (20/03/2014)
- Dịch vụ hợp thửa đất (19/10/2012)
Mã an toàn: 
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
- Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài
- Dịch vụ làm sổ hồng
- Dịch vụ tư vấn làm sổ hồng, sổ đỏ
- Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất
- Dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- Tư vấn mua nhà nghị định 61
- Dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- Dịch vụ làm sổ đỏ
- Dịch vụ hợp thửa đất
- Tư vấn chuyển đất phi nông nghiệp lên đất thổ cư
- Kính thưa Luật sư ! Mẹ ruột tôi mất từ năm 2011, Cha tôi có vợ kế , có làm hôn thú khoảng 5 năm trở...
- Tôi mua nhà đã có SH 8 căn chung, do ko tách thửa dc, nên tôi muốn làm đồng sở hữu tôi cần làm như...
- Em có mua miếng đất hồ sơ xa của ông nọ bán lại nhưng khi bán lại cho em thì Phan phòng luật sư mà...
- Xin cho biết : do nhà xây năm 2003 nay muốn hoàn công nhà chính chủ có được không ? Có sổ đỏ , giấy...
- Cho em hỏi em đang xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Mà bên đo đạc nhà đất bảo là phần...
- E có mua nhà hồ sơ xã, số nhà huyện. Xây dựng năm 2009 thì giờ làm sổ hồng được không ạ
- Thưa luật sư , miếng đất sổ đỏ và sổ hồng đứng tên ông ngoại của tôi , nhưng ông ngoại tôi đã mất...
-
Mất sổ hồng
Hiện tại e đang có một mảnh đất tại mỹ phước 3 vì lý do mất xe gắn máy và giấy tờ... - Minh co mot mieng dat co so hong roi nhung khi mua thi no chua hien thi con duong cach nha minh 20m...
- Tôi có 1 mảnh đất và đã có sổ đỏ. Tôi muốn nối thêm đất vào sổ đỏ của mình do bố tôi cho thêm( đất...
Bộ đếm
- Đang truy cập: 341
- Khách viếng thăm: 335
- Máy chủ tìm kiếm: 6
- Hôm nay: 6661
- Tháng hiện tại: 1920455
- Tổng lượt truy cập: 25477728
Quảng cáo
Dịch vụ
Ý kiến bạn đọc