...các quyền liên quan tới nhà ở như: thế chấp, sang nhượng, thừa kế… Nếu không hoàn công sẽ bị thiệt hại khi Nhà nước quy hoạch, giải tỏa. Theo quy định của Luật Đất đai 2024, khi Nhà nước thu hồi đất mà có bao gồm nhà ở, trong một số trường hợp, thì chủ nhà sẽ được bồi thường, hỗ trợ dựa trên ...

...ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản chung của vợ chồng: “1. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ t...

...Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ giải đáp những thắc mắc trên của Quý khách hàng bằng cách cung cấp một số thông tin để Khách hàng tham khảo các quy định về chậm nộp hồ sơ đăng bộ sang tên sổ hồng, mức phạt và hướng xử lý: 1. Thứ nhất, về thời hạn đăng bộ sang tên sổ hồng:  Đăng bộ san...

...dụng đất (GCNQSDĐ) là việc Nhà nước hỗ trợ và đền bù cho người sử dụng đất khi thu hồi đất mặc dù mảnh đất đó chưa được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật. Việc bồi thường trong trường hợp này được thực hiện dựa trên các điều kiện cụ thể mà người sử dụng đất phải đáp ứng theo quy định tại...

...cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Tại quận Bình Thạnh, cũng như trên toàn lãnh thổ Việt Nam, thủ tục này tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Công chứng hiện hành. Dưới đây là vấn đề pháp lý và các bước chính của thủ tục khai nhận, thỏa thuận phân chi...

...không còn quốc tịch VN nhưng có giấy xác nhận là người có gốc Việt Nam. 1. Việt kiều có được hưởng di sản thừa kế tại Việt Nam không? Theo quy định tại Điều 610 Bộ Luật Dân sự năm 2015 “Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản t...

...người khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi và người hạn chế, mất năng lực hành vi dân sự? Căn cứ theo Điều 22, 23, 24 Bộ luật dân sự 2015 quy định:  “Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi thì theo yêu cầu của người có quyề...

...mình. 1. Trình tự thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất tại Tp. Thủ Đức Dưới đây là trình tự thủ tục tặng cho nhà đất tại Thành phố Thủ Đức theo quy định pháp luật. Bước 1: Ký hợp đồng tặng cho tại phòng công chứng Bên tặng cho và bên nhận tặng cho đến văn phòng công chứng tại tỉnh/ thành phố nơi...

...di sản thừa kế mà người thừa kế đã đánh mất quyền lợi của mình hoặc thời gian thực hiện kéo dài, không hiệu quả, rối rắm về mặt giấy tờ. 1. Quy định thủ tục khai nhận di sản là gì? Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người mất để lại cho người đư...

...sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tại tòa án; Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền- nhân danh khách hàng thực hiện tất cả các phương án và cách thức theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng một cách tốt nhất tại các cấp tòa xét xử.

... Các chủ đầu tư hoặc là giao cho bên thi công xây dựng thực hiện luôn thủ tục hoàn công sau khi xây xong trong khi bên thi công không nắm rõ các quy định pháp luật hoặc đang phải loay hoay tìm hướng dẫn các thủ tục để tự thực hiện thủ tục hoàn công công trình. Nắm được các khó khăn đó của chủ đầu ...

...dụng đất, người sở hữu nhà nên nhu cầu của người dân trong nước cũng như các Việt Kiều cũng rất nhiều. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp luật và trình tự thủ tục, đặc biệt đối với người Việt Nam đã định cư ở nước ngoài. Đây là đối tượng thường bị ảnh hưởng quyền lợi khi khô...

Thời gian qua, những quy định pháp luật bất cập khiến không ít người dân bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện được thủ tục tách thửa trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới. Nhằm tháo gỡ vướng mắc của người dân, mới đây UBND Tp.HCM đã có những hướng dẫn để giải quyết tình trạng trên. Theo...

Hoàn công được hiểu là hoàn công xây dựng, là việc hoàn thành công trình xây dựng (bài viết chỉ đề cập đến công trình nhà ở). Theo quy định, đây là thủ tục đăng ký sở hữu công trình và là điều kiện để được cơ quan nhà nước công nhận quyền sở hữu công trình (nhà ở) của chủ nhà. Từ đó, cơ quan nhà...

...hưởng đến quyền lợi của người dân. Nay những trường hợp này đã được hoàn công.  1. Hoàn công xây dựng là gì? Hiện nay, pháp luật vẫn chưa quy định khái niệm về hoàn công là gì. Tuy nhiên qua các quy định có liên quan về điều kiện, về quy trình... có thể hiểu hoàn công xây dựng là một t...

...cư ở nước ngoài thực chất là thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành (sau đây gọi là Giấy chứng nhận).1. Quy định của pháp luật về việc cấp sổ hồng cho người Việt Nam định cư ở nướ...

...phép xây dựng chính thức cho người dân trong các đồ án quy hoạch đất dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp.1. Hoàn công xây dựng là gì?  Theo quy định của pháp luật hiện nay vẫn chưa có khái niệm cụ thể thế nào là hoàn công xây dựng, tuy nhiên dựa vào những cơ sở pháp lý về các thủ tục, quy trì...

...hiện khi có sự chuyển nhượng về quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Mỗi quận huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có quy định về trình tự, thủ tục thực hiện khác nhau. Thế nên sự hỗ trợ của các chuyên gia trong lĩnh vực này là thật sự cần thiết để giúp khách hàng tiế...

...trình, thủ tục cấp sổ hồng Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu làm sổ hồng, sổ đỏ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ theo quy định tại Điều 29 Nghị định 101/2024/NĐ-CP gồm các giấy tờ sau: + Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ba...

...vấn luật đất đai, luật nhà ở trước khi làm sổ hồng:        Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn cho khách hàng các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động làm sổ hồng như: - Tư vấn những quy định của nhà nước về trình tự, thủ tục làm sổ hồng; - Tư vấn các g...