...chia di sản tại Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã/phường nơi có đất hoặc nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản trong thời hạn 15 ngày để đảm bảo không có tranh chấp. 2.3 Đăng ký biến động Căn cứ theo Chương VI.C Phần V Phần II Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy đ...

...theo nhu cầu của khách hàng. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai và quy hoạch tại TP.HCM, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẵn sàng đồng hành và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng trong từng hồ sơ cụ thể. 6. Vì sao khách hàng chọn Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy Văn phòng Luật sư Tô Đình H...

...xóa thế chấp không diễn ra tự động mà phải thông qua trình tự, thủ tục rõ ràng với sự xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Điều này nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch và giúp khôi phục đầy đủ quyền sở hữu, quyền định đoạt tài sản cho người sử dụng đất. Thông thường, khi thế chấp tà...

...Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý, hỗ trợ khách hàng thực hiện trọn gói quy trình hợp thửa và sang tên tặng cho, đảm bảo tài sản được chuyển giao an toàn, nhanh chóng và đúng pháp luật.1. Quy định của pháp luật hợp thửa đất Hợp thửa đất là quá trình gộp hai h...

...Bên cạnh mục đích để ở, nhà còn có thể dùng để làm tài sản đảm để ta vay vốn ngân hàng, phục vụ cho mục đích kinh doanh, việc hoàn công sẽ giúp đảm bảo độ uy tín cho nhà ở, điều đó sẽ giúp tăng giá trị của chúng, tạo điều kiện thuận lợi để chủ nhà vay vốn kinh doanh. ● Được cấp giấy chứng nhậ...

...thông thường người nhận tài sản sẽ là người phải nộp lệ phí trước bạ. Việc xác định đúng đối tượng nộp lệ phí trước bạ là rất quan trọng nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính được thực hiện đầy đủ, tránh những tranh chấp pháp lý về sau. 5. Trường hợp được miễn lệ phí trước bạ thì có phải kê kha...

...đổi cũng cần phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương tại thời điểm đề nghị chuyển mục đích. Đây là điều kiện bắt buộc nhằm đảm bảo quản lý nhà nước đồng bộ và theo kế hoạch. c) Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính Người sử dụng đất phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài ...

...phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn đính chính giấy chứng nhận chuyên nghiệp, giúp quý khách hàng xử lý nhanh các sai lệch pháp lý, đảm bảo quyền sở hữu tài sản an toàn và đúng quy định pháp luật hiện hành.1. Khi nào cần đính chính Sổ hồng, Sổ đỏ đã cấp? Theo quy định tại khoản 1 Đi...

...đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định; g) Tuân thủ pháp luật có liên quan. … Do đó, để việc sử dụng đất đúng pháp luật, người sử dụng đất cần đảm bảo các nguyên tắc sau: ● Phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Chỉ được sử dụng kết hợp khi mục đích bổ sung đã được phê duyệt trong quy hoạc...

...ở, giới hạn sở hữu) ● Kiểm tra tình trạng pháp lý của bất động sản ● Soạn thảo/ rà soát hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng ủy quyền đảm bảo tối đa quyền lợi cho khách hàng ● Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục hành chính ● Tư vấn về thuế và các nghĩa vụ tài chính ● Tư vấn khả ...

...tuân thủ đầy đủ các quy định chung về hợp đồng, đồng thời nội dung của hợp đồng không được trái với quy định của pháp luật đất đai. Hợp đồng cần đảm bảo không vi phạm về: mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, và các quyền nghĩa vụ pháp lý khác. Dưới đây là những...

...việc phân chia tài sản, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các cá nhân liên quan và hạn chế tối đa rủi ro kiện tụng về sau. Đây là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo hồ sơ thừa kế của bạn có đầy đủ hiệu lực pháp lý. Căn cứ Điều 44 Nghị định 104/2025/NĐ-CP, quy định về việc niêm yết văn bản khai nhận di sản t...

...Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ. Khi đảm bảo hồ sơ đầy đủ và hợp lý, cơ quan chức năng sẽ tiến hành khảo sát thực địa, đo đạc đất đai để xác minh thông tin có trên hồ sơ. - Bước 4: Thực h...

...sơ địa chính. Căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội của địa phương để quy định mức thu lệ phí phù hợp, đảm bảo nguyên tắc: Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị ...

...luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ sang tên sổ hồng trọn gói tại khu vực Thủ Đức, giúp quý khách xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng quy trình và đảm bảo quyền lợi pháp lý tuyệt đối.1. Các trường hợp sang tên sổ hồng khi thực hiện chuyển đổi chủ sở hữu Căn cứ vào khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai...

...định pháp luật về điều kiện được cấp phép sửa chữa nhà Trước khi bắt đầu sửa chữa hoặc cải tạo nhà ở và các công trình hạ tầng, chủ đầu tư cần đảm bảo phương án thi công phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng của khu vực. Đây là nguyên tắc bắt buộc nhằm đảm bảo tính đồng bộ đô thị và đúng th...

...trường hợp khách hàng cần luật sư tham gia đàm phán, gặp mặt trao đổi với đối tác của khách hàng trong việc tách sổ đỏ, chúng tôi sẽ sắp xếp, đảm bảo sự tham gia theo đúng yêu cầu; - Chúng tôi đại diện cho khách hàng dịch thuật, công chứng các giấy tờ có liên quan. 4.3. Đại diện khách hà...

...toàn có thể chủ động đăng ký, nộp hồ sơ số hóa và theo dõi tiến độ cấp phép trực tuyế. Quy trình này không chỉ giúp tối ưu hóa thời gian mà còn đảm bảo tính minh bạch, cho phép người dân nhận kết quả ngay tại nhà thông qua các hệ thống dịch vụ công điện tử hiện đại. Việc xin giấy phép xây dựn...

...chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng. Quyết định lập di chúc sớm mang lại nhiều lợi ích thiết thực: đảm bảo phân chia tài sản minh bạch, hạn chế tối đa tranh chấp gia đình và bảo mật ý nguyện cá nhân. 1.2. Điều kiện có hiệu lực của di chúc Di chúc...

...sư Tô Đình Huy, chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tạm trọn gói, thực hiện tư vấn giúp Quý khách hàng xử lý mọi thủ tục phức tạp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tối ưu hóa công năng sử dụng đất hiệu quả nhất.1. Giấy phép xây dựng tạm là gì và được quy định như thế nào? Bên cạnh vi...