Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:Bà Nguyễn Thị L hỏi: Hộ gia đình tôi có 1.250m2 đất trồng lúa đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thửa đất này hay bị ngập úng, rất khó sản xuất cho việc trồng lúa. Tôi muốn chuyển phần diện tích đất này sang mục đích sử dụng nuôi trồng thủy sản. Vậy, trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản có phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không?
Trả lời:Theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định những trường hợp sau đây khi chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm:
“- Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
- Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
- Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp”.
Như vậy, trường hợp bà L muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản thì bà phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Từ khóa:
Những câu hỏi mới hơn
- Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất?
- Cơ quan nào có quyền đính chính sổ hồng
- Trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
- Quyền của người sử dụng đất?
- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất?
- Người bị thu hồi đất có quyền gì?
- Bồi thường do thu hồi đất
- Chính sách hỗ trợ việc làm khi tái định cư
- Bồi thường cây cối khi thu hồi đất?
- Thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai
Những câu hỏi cũ hơn
- Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất?
- Bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất?
- Xây nhà trên đất trồng cây hàng năm có vi phạm pháp luật?
- Các loại đất theo Luật đất đai 2013?
- Hộ gia đình sử dụng đất theo Luật đất đai 2013
- Nhà chưa hoàn công mua được không ?
- Ngừng giao dịch nhà đất bằng giấy trắng
- Quyền sang nhượng đất kinh doanh
- Sử dụng đất ao hồ lâu dài có được cấp chủ quyền ?
- Di dời nhà ở ven sông
Bộ đếm
- Đang truy cập: 498
- Khách viếng thăm: 487
- Máy chủ tìm kiếm: 11
- Hôm nay: 57771
- Tháng hiện tại: 1863550
- Tổng lượt truy cập: 25420823
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
