Đất do cải tạo từ bờ mương
- Thứ sáu - 21/12/2012 15:04
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Gia đình em hiện đang sử dụng một đoạn mương và bờ mương khoảng 1000 m2 từ năm 1978 để trồng rau mầu và cây cối. Gia đình em đã cải tạo trở thành đất vườn nhà mình. Đến năm 1995 chính quyền xã gọi gia đình em ra để ký thầu đoạn mương đó với thời giá lúc đó là 28000đ/năm, gia đình em đã nộp đủ sồ tiền trên vào ngân sách xã . Nhưng vì bố em là thương binh loại A hạng 2/4 nên từ năm 1995 đến nay chính quyền xã không thu nữa . Hiện nay dự án đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng có thu hồi đoạn mương đó nhưng chỉ hỗ trợ về hoa mầu ,cây cối mà không bồi thường đất, công cải tạo đất và 100% cây cối và hoa mầu với lý do đó là đất của tập thể . Theo luạt sư thì gia đình em có được đền bù đất, công cải tạo đất và 100% cây cối, hoa mầu không?
Trả lời:
Theo khoản 6 Điều 8 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định về "Điều kiện bồi thường đất" thì trong trường hợp gia đình ông đã sử dụng đất từ năm 1990 (trước ngày 15/10/1993) và không có giấy CNQSDĐ theo quy định của pháp luật đất đai, gia đình ông vẫn được bồi thường nếu được UBND xã xác nhận là đất không có tranh chấp.
Theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, nếu đáp ứng được các điều kiện về bồi thường đất thì khi bị thu hồi đất nông nghiệp, gia đình ông có thể được hưởng các chính sách sau:
- Được bồi thường đất nông nghiệp: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng.
- Được hỗ trợ: hỗ trợ di chuyển; hỗ trợ tái định cư; hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tạo việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp…; và các hỗ trợ khác (căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định biện pháp hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống và sản xuất cho người bị thu hồi đất; trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ quyết định)
Theo khoản 6 Điều 8 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định về "Điều kiện bồi thường đất" thì trong trường hợp gia đình ông đã sử dụng đất từ năm 1990 (trước ngày 15/10/1993) và không có giấy CNQSDĐ theo quy định của pháp luật đất đai, gia đình ông vẫn được bồi thường nếu được UBND xã xác nhận là đất không có tranh chấp.
Theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, nếu đáp ứng được các điều kiện về bồi thường đất thì khi bị thu hồi đất nông nghiệp, gia đình ông có thể được hưởng các chính sách sau:
- Được bồi thường đất nông nghiệp: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng.
- Được hỗ trợ: hỗ trợ di chuyển; hỗ trợ tái định cư; hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tạo việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp…; và các hỗ trợ khác (căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định biện pháp hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống và sản xuất cho người bị thu hồi đất; trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ quyết định)