Người tâm thần, người sống thực vật, người bị bại não, người bị bệnh đao,... có được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)? Câu hỏi này được nhiều người đặt ra và quan tâm, bởi ngay đến những quyền nhân thân cơ bản họ cũng không tự thực......
Tặng cho đất đai là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác mà không yêu cầu trả tiền. Trên thực tế, việc tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thường diễn ra giữa cá nhân trong cùng một gia đình như ông bà tặng cho cháu, bố mẹ......
Khi người để lại di sản mất, không đương nhiên các cơ quan quản lý Nhà nước biết và thực hiện các thủ tục để những người thừa kế, người nhận di sản đứng tên tài sản thừa kế mà những người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền....
Đại dịch Covid-19 đã và đang gây ra các ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế và xã hội chưa từng có đối với các quốc gia trên thế giới. Trong đợt bùng phát dịch bệnh năm 2021, Việt Nam đã ban hành các biện pháp khẩn cấp như tạm thời đóng cửa biên giới, phong tỏa và giãn cách xã hội với mục đích nhằm......
Thời gian qua, những quy định pháp luật bất cập khiến không ít người dân bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện được thủ tục tách thửa trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới. Nhằm tháo gỡ vướng mắc của người dân, mới đây UBND Tp.HCM đã có những hướng dẫn để giải quyết tình trạng trên. Theo......
Hoàn công nhà ở là bước cuối cùng để chủ nhà được cấp Quyền sở hữu nhà ở (tài sản gắn liền với đất). Tuy nhiên, những năm qua nhà ở được xây dựng theo giấy phép tạm trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới không được hoàn công, việc này làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Nay những trường hợp......
Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực chất là thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành (sau đây gọi là Giấy chứng nhận)....
Thời gian qua các địa phương đều chỉ cấp phép xây dựng tạm cho người dân đối với công trình nhà ở trong khu dân cư xây dựng mới. Sau khi xây dựng xong thì người dân không thể thực hiện thủ tục hoàn công (công nhận tài sản trên đất). Ðiều này gây nhiều thiệt thòi cho người dân. Nhằm bảo đảm quyền lợi......
Sổ hồng – gọi theo thuật ngữ chuyên môn là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở......
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy có đội ngũ luật sư chuyên tư vấn và cung cấp dịch vụ nhà đất chịu trách nhiệm tư vấn và cung cấp dịch vụ làm sổ hồng cho khách hàng (mọi đối tượng: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cơ sở tôn giáo) đảm bảo làm sổ hồng nhanh chóng, an toàn với chi phí dịch vụ thấp nhất....
Không có tờ Thông báo lệ phí trước bạ là trường hợp phổ biến khi khách hàng liên hệ tư vấn, nhờ hỗ trợ do thiếu hồ sơ nhà đất để thực hiện các công việc liên quan. Nhiều khách hàng bối rối, tốn nhiều thời gian đi lại khi bị yêu cầu phải có Thông báo lệ phí trước bạ: - Phòng công chứng mới......
Nhà đất có phần không được công nhận do thuộc quy hoạch nhưng nay đã bỏ quy hoạch. Tăng thêm phần diện tích được công nhận sẽ tăng giá trị nhà đất. Vì vậy, chủ sở hữu nào cũng muốn được công nhận thêm. Tuy nhiên, không đương nhiên phần nhà đất đó sẽ được công nhận khi quy hoạch thay đổi. Bởi, về mặt......
Mặc dù không phổ biến như mất Thông báo lệ phí trước bạ nhưng mất hồ sơ giao dịch nhà đất thực sự là vấn đề nan giải khi đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận mà nhà đất đã trải qua nhiều lần giao dịch....
Nhà đất là tài sản có giá trị cao, vì vậy thường được sử dụng đảm bảo cho các khoản vay ngân hàng, trong đó thế chấp là hình thức phổ biến nhất. Trong nhiều trường hợp, do nhiều nguyên nhân khác nhau mà chủ sử dụng nhà đất chưa tiến hành thủ tục đăng ký xóa thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền dù đã......
Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP quy định các trường hợp được miễn thuế TNCN trong giao dịch bất động sản. Trên thực tế, thường có 2 trường hợp giao dịch được miễn thuế TNCN: Các bên trong giao dịch có quan hệ nhân thân như: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha......
Sau khi thực hiện thủ tục đăng bộ do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận chuyển đổi,... vào một ngày “không được đẹp trời”, người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất “được” mời làm việc để xử phạt vi phạm hành chính về hành vi đăng bộ chậm. Chuyện gì đang xảy......
Đăng bộ là thủ đăng ký biến động khi có sự thay đổi chủ sở hữu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở do mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế ……. Đây là một thủ tục bắt buộc để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, thủ tục đăng bộ mua......
Bạn được tặng cho quyền sử dụng đất một mảnh đất hoặc một phần mảnh đất. Bạn muốn hợp thửa với thửa đất đang có hay muốn tách thửa phần được tặng cho để hợp thửa với mảnh đất khác. Bạn đang phân vân việc đó có thực hiện được không, thủ tục, thời gian như thế nào? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy với......
Với nhu cầu gia tăng về chỗ ở nêu nhu cầu thuế nhà cũng tăng theo. Tuy nhiên việc thuê nhà lại được thực hiện theo hợp đồng có sẵn của chủ nhà, không đảm bảo được toàn vẹn quyền và lợi ích của các bên khi có tranh chấp phát sinh. Giao dịch liên quan đến nhà ở hiện được pháp luật điều chỉnh khá chặt......
Với những đặc thù về quá trình sử dụng đất, dân cư và quy hoạch, hoạt động làm sổ hồng quận 8 TP. Hồ Chí Minh gắn với nhiều nhu cầu khác nhau của người sử dụng đất. Tiến hành thủ tục làm sổ hồng tại quận 8, người sử dụng đất cần lưu ý về thành phần hồ sơ, trình tự giải quyết....
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com