Nhà và đất của người dân chưa chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đang trong tình trạng Nhà nước sẽ thu hồi đất để thực hiện các dự án theo quy định. Tuy nhiên, người đang sử dụng đất sẽ băn khoăn rằng không biết quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận bồi thường hay không?......
Hợp đồng là sự thoả thuận giữa hai hay nhiều bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền, nghĩa vụ. Trường hợp một bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải được bên còn lại đồng ý....
Cưỡng chế thu hồi đất gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Các phương án bồi thường nếu không đảm bảo bù đắp giá trị quyền sử dụng đất sẽ dễ phát sinh tranh chấp. Khiếu nại cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp hành chính có nhiều ưu điểm khi giải quyết tranh chấp. Biện pháp này đòi hỏi......
Thu hồi đất gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Các phương án bồi thường nếu không đảm bảo bù đắp giá trị quyền sử dụng đất sẽ dễ phát sinh tranh chấp. Tranh chấp bồi thường thu hồi đất là tranh chấp hành chính, đòi hỏi chứng cứ chứng minh thuyết phục nhằm giải quyết hiệu quả, bảo vệ......
Tranh chấp xây dựng thường diễn ra ở những đô thị lớn, giữa những thửa đất liền kề, nơi có mật độ xây dựng cao. Tranh chấp xây dựng thể hiện qua nhiều hình thức, mức độ khác nhau như: tranh chấp tường chung, lấn chiếm đất, tranh chấp bồi thường thiệt hại do tác động của hoạt động thi công. Vấn đề......
Vấn đề sử dụng tường chung, tường mượn đối với nhà liền kề thường xảy ra tranh chấp khi tiến hành xây dựng. Tranh chấp tường chung ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất giáp ranh, đồng thời có ảnh hưởng đến việc sử dung tài sản là nhà ở, công trình xây dựng của các bên. Tranh chấp tường chung cần được......
Quyền sử dụng đất có thể được cho thuê thông qua hình thức hợp đồng thuê đất. Giao dịch cho thuê đất tuy không làm thay đổi chủ sử dụng tài sản nhưng trao cho bên thuê khả năng sử dụng, khai thác đối với đất thuê. Các tranh chấp hợp đồng thuê đất thường phát sinh do các bên không thống nhất được......
Vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng nhà đất của người dân là một vấn đề trọng yếu khi thực hiện việc giải phóng mặt bằng để thực hiện một dự án của Nhà nước. Làm sao để quyền lợi của người dân được đảm bảo, người dân có nhà đất bị giải phóng mặt bằng hoàn toàn có thế ủy quyền cho luật sư làm đại......
Quyết định giám đốc thẩm số 08/2014/HC-GĐT ngày 19-8-2014 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về vụ án hành chính “Khiếu kiện Quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất” tại tỉnh Vĩnh Long giữa người khởi kiện là bà Võ Thị......
Nguồn án lệ: Quyết định giám đốc thẩm số 126/2013/DS-GĐT ngày 23-9-2013 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về vụ án dân sự “Tranh chấp quyền sở hữu, sử dụng nhà” tại thành phố Hà Nội giữa nguyên đơn là các ông, bà Nguyễn Đình Sông, Nguyễn Thị Hồng, Nguyễn Thị Hương với bị đơn là các......
Nội dung vụ án: Nguyên đơn: Bà Phan Thị Hạm; Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Linh và ông Dương Công Oanh, Ông Phan Đình Phong và bà Vũ Thị Thanh Huyền, Ông Phan Đình Nghĩa và bà Ngô Thị Vân; Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Ngô Thị Thiên....
Nội dung vụ án: Cuối năm 2003, ông Nguyễn Đức Lê chuyển nhượng 300m2 đất vườn tạp thuộc thửa 202, tờ bản đồ số 09, tọa lạc tại khu dân cư số 19, thị trấn Quỳnh Côi (có nguồn gốc của cha mẹ ông Lê để lại, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho anh Vũ Huy Triều với giá 49.000.000đ, thuế......
Nếu Quý khách nhận thấy các hành vi hành chính, các văn bản do cơ quan hành chính nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước ban hành để quyết định một vấn đề cụ thể nào đó trái luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách và Quý khách đang muốn được tư vấn,......
Nguồn án lệ: Quyết định giám đốc thẩm số 04/2010/QĐ-HĐTP ngày 03-3-2010 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao về vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” tại thành phố Hà Nội giữa nguyên đơn là bà Kiều Thị Tý, ông Chu Văn Tiến với bị đơn là ông Lê Văn Ngự; người có quyền......
Theo quy định của Luật khiếu nại thì công dân, cơ quan, tổ chức có quyền khiếu nại đến cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai khi có căn cứ cho rằng các quyết định hành chính, hành vi hành chính xâm phạm trực tiếp đến quyền và lợi ích......
Nội dung vụ án: Nguyên đơn ông Nguyễn Thiện Th trình bày: Ông là chồng bà Nguyễn Thị Kh. Vợ chồng ông sinh được 05 người con là anh Nguyễn Thiện X, anh Nguyễn Thiện Q, anh Nguyễn Thiện Đ, chị Nguyễn Thị L, chị Nguyễn Thị N. Bà Kh là nạn nhân trong vụ tai nạn giao thông xảy ra vào khoảng 11h ngày......
Nội dung vụ án: Nguyên đơn ông Nguyễn Văn Q trình bày: Ông là bố đẻ của anh Nguyễn Đức Th là nạn nhân trong vụ tai nạn giao thông xảy ra vào hồi 0h30 ngày 27/5/2007 tại ngã ba PV, phường Hoàng L, quận Hoàng M, Hà N, giữa xe ôtô biển kiểm soát 29V - 7689 của Công ty trách nhiệm hữu hạn (TNHH) Xây......
Nội dung vụ án: * Nguyên đơn ông Phi Quang T, bà Lê Minh H trình bày: Ngày 28/8/2003 vợ chồng ông và vợ chồng anh H, chị H đã ký kết “Hợp đồng chuyển nhận quyền sử dụng đất và nhà ở” có nội dung: vợ chồng anh H, chị H chuyển nhượng cho vợ chồng ông T, bà H quyền sử dụng khoảng 85m2 đất, giá là:......
Nội dung vụ án: Nguyên đơn ông Nguyễn Văn N trình bày: Ngày 16/3/2009 ông và vợ chồng ông Nguyễn Văn L, bà Lê Thị N ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hợp đồng lập bằng văn bản, không công chứng, chứng thực. Trong hợp đồng hai bên thỏa thuận: vợ chồng ông L, bà N chuyển nhượng......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com