Câu hỏi:Ba mẹ tôi có miếng đất khoảng 200 m2 (2 sào) của ông bà để lại và đã làm sổ đỏ năm 1992. Sổ đỏ đứng tên là ba mẹ tôi. Đây là tài sản chung của ba mẹ tôi sau khi 2 người cưới nhau, chính mẹ tôi là người đi làm sổ đỏ . Một thời gian sau ba tôi có đưa cho 2 cô của tôi mượn sổ đỏ trên, rồi 2 cô tự ý tách thành 2 sổ đỏ khác đứng tên của 2 cô ấy. Tôi không biết ba tôi có kí kết gì không nhưng chắc chắn là mẹ tôi không kí kết gì hết. Giờ các cô không chịu trả lại đất đai cho nhà tôi. Tôi muốn hỏi là tôi hoặc mẹ tôi có thể kiện lên tòa có được không (ba tôi vì tình nghĩa anh em nên không chịu khởi kiện). Không hiểu tại sao 2 cô của tôi lại có thể sang tên sổ đỏ trong khi chưa có chữ kí của cả ba và mẹ tôi? Trong trường hợp của nhà tôi thủ tục kiện ra tòa như thế nào?
Trả lời:Ba mẹ của bạn là người đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp năm 1992. Như vậy miếng đất khoảng 200 m2 (2 sào) thuộc quyền sử dụng định đoạt của cha mẹ bạn theo quy định pháp luật.
Tuy nhiên 2 cô của bạn là người được cho mượn đất để sử dụng, đã tự ý tách bìa thành 2 bìa tên của họ, khi gia đình bạn đòi đất thì họ không trả lại, mà còn xuất trình giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này chứng tỏ khi hai cô của bạn làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận mà gia đình không biết. Vì vậy, mẹ bạn cần làm đơn khởi kiện ra Tòa án huyện nơi có mảnh đất đang tranh chấp giải quyết, yêu cầu 2 cô trả lại đất cho ba mẹ bạn.
Trong trường hợp bạn nghi ngờ 2 cô của bạn đã giả mạo chữ ký cha mẹ của bạn, thì bạn có thể khởi kiện đến Tòa án Hành chính để yêu cầu Tòa án tuyên hủy toàn bộ những giấy CNQSDĐ mang tên hai cô của bạn vì hành vi vi phạm pháp luật.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Đất có giấy tờ gì thì hợp pháp ?
- Hạn mức sử dụng đất ở năm 2016
- Cách chứng minh đất đang tranh chấp là của mình ?
- Thủ tục và chi phí làm giấy tờ nhà đất ?
- Thời điểm chuyển giao quyền sử dụng đất khi mua bán ?
- Đất thế nào được coi là chiếm hữu ngay tình ?
- Cấp giấy chứng nhận cho đất khai hoang lâu đời ?
- Thủ tục và kinh phí tách thửa đất ?
- Việt kiều được mua bao nhiêu đất ở Việt Nam ?
- Chú tặng đất cho cháu có đóng thuế ?
Những câu hỏi cũ hơn
- Tặng cho đất được quyền đòi lại không ?
- Bán đất có cần chữ ký của tất cả mọi người trong gia đình ?
- Thủ tục bán nhà an toàn ?
- Kiện ra tòa tranh chấp hợp đồng mua bán giấy tay
- Làm giấy tờ mua nhà tập thể
- Cấp chủ quyền nhà đất tự khai hoang
- Ký hợp đồng với người không biết chữ
- Bán đất hành lang giao thông ?
- Bị mất chủ quyền nhà đất
- Xin cấp chủ quyền đất quy hoạch
Bộ đếm
- Đang truy cập: 609
- Khách viếng thăm: 545
- Máy chủ tìm kiếm: 64
- Hôm nay: 43745
- Tháng hiện tại: 1577489
- Tổng lượt truy cập: 28145947
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
