Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng?
- Thứ năm - 17/08/2017 16:00
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
em kính chào luật sư! em có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất cấp năm 2013, cho em hỏi có phải đổi sổ hồng không ạ, phân biệt sổ đỏ và sổ hồng như thế nào ạ. xin cảm ơn.
Trả lời:
Theo quy định của hệ thống pháp luật đất đai hiện hành thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định là có màu đỏ, nên còn gọi là sổ đỏ. Còn giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có màu hồng cánh sen, hay gọi là sổ hồng. Thực tế, sổ đỏ hay sổ hồng đều là một loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đều được pháp luật thừa nhận, có giá trị ngang nhau. Pháp luật hiện hành quy định một mẫu giấy duy nhất gọi là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất, ghi nhận 3 quyền của người sử dụng đất. Trước đây tồn tại mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là các loại giấy độc lập với nhau. Tuy hiện nay không còn sử dụng các mẫu giấy này, nhưng những cá nhân, hộ gia đình, tổ chức đang sử dụng các mẫu giấy này vẫn được Nhà nước thừa nhận giá trị mà không buộc phải thay đổi, trừ khi có nhu cầu.
Do đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bạn đang giữ hoàn toàn có giá trị pháp lý mà không bị buộc đổi lại, trừ khi bạn có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định của hệ thống pháp luật đất đai hiện hành thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định là có màu đỏ, nên còn gọi là sổ đỏ. Còn giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có màu hồng cánh sen, hay gọi là sổ hồng. Thực tế, sổ đỏ hay sổ hồng đều là một loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đều được pháp luật thừa nhận, có giá trị ngang nhau. Pháp luật hiện hành quy định một mẫu giấy duy nhất gọi là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất, ghi nhận 3 quyền của người sử dụng đất. Trước đây tồn tại mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là các loại giấy độc lập với nhau. Tuy hiện nay không còn sử dụng các mẫu giấy này, nhưng những cá nhân, hộ gia đình, tổ chức đang sử dụng các mẫu giấy này vẫn được Nhà nước thừa nhận giá trị mà không buộc phải thay đổi, trừ khi có nhu cầu.
Do đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bạn đang giữ hoàn toàn có giá trị pháp lý mà không bị buộc đổi lại, trừ khi bạn có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.