Việc soạn thảo hợp đồng tặng cho nhà đất có thể thực hiện tại tổ chức công chứng hoặc sử dụng các biểu mẫu sẵn có, song chỉ đảm bảo về mặt thủ tục mà nội dung hợp đồng chưa được các bên chú trọng. Do đó nhiều rủi ro pháp lý có thể phát sinh, việc ghi nhận rõ ràng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ giữa các......
Tách thửa là phân chia thửa đất lớn của người đứng tên trên sổ hồng/sổ đỏ ra thành hai hoặc nhiều thửa đất nhỏ hơn cho nhiều mục đích như: xây dựng, mua bán, tặng cho, tách đất riêng biệt cho các đồng sở hữu hoặc tách cho những người có quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án,... Việc tách thửa......
Làm thế nào để chuyển đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất theo mục......
Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Bạn được nhận......
Thừa kế quyền sử dụng đất và nhà ở là việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người chết sang cho người thừa kế theo di chúc hoặc theo quy định pháp luật. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ thực hiện các thủ tục thừa kế, khai nhận thừa kế, đại diện tố tụng bảo vệ quyền và lợi......
Với nhu cầu gia tăng về chỗ ở nêu nhu cầu thuế nhà cũng tăng theo. Tuy nhiên việc thuê nhà lại được thực hiện theo hợp đồng có sẵn của chủ nhà, không đảm bảo được toàn vẹn quyền và lợi ích của các bên khi có tranh chấp phát sinh. Giao dịch liên quan đến nhà ở hiện được pháp luật điều chỉnh khá chặt......
Hiện nay, các điều kiện kinh tế xã hội có sự chuyển biến khá nhanh, kéo theo các nhu cầu về bất động sản cũng tăng lên nhanh chóng, việc người sử dụng đất tiến hành cho thuê đất trở nên khá phổ biến. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, việc thuê đất phải được thực hiện qua Hợp......
Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu ra thành hai hoặc nhiều quyền sử dụng đất riêng cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Để......
Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Tuy nhiên, để......
Nguồn gốc đất của quý khách được mua từ giấy tờ tay chỉ có kê khai cũ hoặc sổ hồng chung nhiều thửa đất và là đất trồng lúa, hay đất trồng cây lâu năm,… chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy làm thế nào để Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất này. Hãy liên......
Đăng bộ sang tên là thủ tục cần phải thực hiện khi có sự chuyển nhượng về quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Mỗi quận huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có quy định về trình tự, thủ tục thực hiện khác nhau. Thế nên sự hỗ trợ của các chuyên gia trong lĩnh vực này là thật......
Với những đặc thù về quá trình sử dụng đất, dân cư và quy hoạch, hoạt động làm sổ hồng quận 8 TP. Hồ Chí Minh gắn với nhiều nhu cầu khác nhau của người sử dụng đất. Tiến hành thủ tục làm sổ hồng tại quận 8, người sử dụng đất cần lưu ý về thành phần hồ sơ, trình tự giải quyết....
Khi thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên, bên cạnh quy định về thủ tục, hồ sơ, chủ sử dụng cần tìm hiểu rõ yêu cầu về thuế, phí, lệ phí theo quy định. Trong giao dịch về nhà đất, phí cấp sổ hồng là vấn đề được bên mua, bên nhận chuyển nhượng, tặng cho quan tâm. Nắm bắt đúng thông tin về mức phí cấp sổ......
Chuyển nhượng, tặng cho nhà đất là các giao dịch phổ biến song yêu cầu chủ sử dụng phải đảm bảo thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên đúng quy định. Khi có vướng mắc về thủ tục, chủ sử dụng nhà đất cần nhận được hỗ trợ pháp lý nhanh chóng với chi phí đăng bộ sang tên hợp lý. Bên cạnh đó, các khoản......
Thủ tục làm sổ hồng quận tại Gò Vấp đáp ứng nhiều nhu cầu của người sử dụng đất như giao dịch, thay đổi thông tin, đăng ký biến động, hợp thức hóa… Khi làm sổ hồng quận Gò Vấp, thông thường người sử dụng đất thực hiện hai bước gồm kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính và xin cấp sổ. Với mỗi loại thủ......
Thủ Đức là quận có địa bàn rộng lớn với quy hoạch sử dụng nhiều loại đất, theo nhiều mục đích khác nhau. Là đặc thù quận vùng ven, làm sổ hồng quận Thủ Đức đòi hỏi tuân thủ nhiều quy định chặt chẽ trong quản lý đất đai, trong đó đáng quan tâm là diện tích tối thiểu tách thửa, cấp sổ. Khi có nhu cầu......
Tại TP. Hồ Chí Minh, mỗi địa bàn quận, huyện sẽ có quy trình riêng giải quyết hồ sơ nhà đất. Khi làm sổ hồng quận Bình Thạnh, người có quyền sử dụng đất thực hiện theo thủ tục một cửa, hồ sơ được thẩm định tại UBND quận. Thủ tục làm hồng quận Bình Thạnh đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của người sử......
Việc soạn thảo hợp đồng mua bán nhà có thể thực hiện tại tổ chức công chứng hoặc sử dụng các biểu mẫu sẵn có, song chỉ đảm bảo về mặt thủ tục mà nội dung hợp đồng chưa được các bên chú trọng. Nhằm hạn chế các tranh chấp, ghi nhận rõ ràng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ giữa các bên, khi soạn thảo hợp đồng......
Thừa kế là một vấn đề dân sự thường gặp trong cuộc sống. Các vấn đề thường được đặt ra: - Làm thế nào để lập di chúc theo đúng quy định pháp luật? - Làm thế nào để hưởng di sản do người chết để lại? - Làm thế nào để giải quyết những vấn đề về thừa kế theo đúng quy định của pháp luật, hạn chế......
Tại các đô thị lớn, việc xin phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch diễn ra thường xuyên. Nhu cầu xây dựng thể hiện đa dạng ở nhiều hình thức xây dựng khác nhau, song cần tuân thủ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị đã phê duyệt. Khi xin phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch, chủ đầu tư cần tìm......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com