Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Việc chuyển mục đích sử dụng đất cũng ảnh hưởng rất nhiều đến quy hoạch, sự phát triển kinh tế - xã hội nên để được chuyển thì người có nhu cầu cần phải xem xét loại đất mà mình muốn chuyển có cần phải thực hiện các quy định về các quy trình, thủ tục xin phép cơ quan cơ thẩm quyền được chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy thì những loại đất nào khi chuyển mục đích sử dụng đất thì cần xin phép cơ quan có thẩm quyền? Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định:
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.
Bên cạnh việc xin phép thì người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất còn cần phải tuân thủ các quy trình từ việc chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, kiểm tra cho đến khi nhận kết quả. Những quy trình này sẽ được cung cấp bởi dịch vụ tư chuyển mục đích sử dụng đất tại Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy với kinh nghiệm và xử lý vấn đề nhanh chóng, hiệu quả cao.
1. Tư vấn về các điều kiện, trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất:
- Các điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất;
- Các quy định về thuế, về tiền sử dụng đất phải nộp và các đối tượng được miễn, giảm thuế khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Tư vấn về trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất;
- Về Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Đại diện cho khách hàng thực hiện các công việc:
- Liên hệ với các cơ quan liên để kiểm tra quy hoạch sử dụng đất;
- Lập và chuẩn hoá hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất;
- Thay mặt khách hàng nộp và nhận kết quả từ các cơ quan có thẩm quyền.
3. Dịch vụ hỗ trợ Khách hàng:
Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
- Giảm 10% phí dịch vụ lần tiếp theo;
- Cung cấp văn bản pháp luật có liên quan theo yêu cầu;
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị đã có bề dày hoạt động, với đội ngũ Luật sư được đào tạo bài bản, chính quy và có chuyên môn sâu trong việc tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất. Với đội ngũ Luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trong các hoạt động thực tiễn, cung cấp các dịch vụ pháp lý và đặc biệt là kinh nghiệm thực tế về tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất và các vấn đề liên quan, chúng tôi đã cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất về tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất và mang lại sự hài lòng cho nhiều khách hàng.
Ngoài vấn đề chuyên môn, chúng tôi luôn thực hiện dịch vụ tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất với tinh thần, trách nhiệm và sự tận tâm cao nhất, xây dựng niềm tin, sự an tâm và an toàn pháp lý cho khách hàng.
Đồng thời, chúng tôi luôn ý thức tuân thủ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề Luật sư trong quá trình thực hiện tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất trong mối quan hệ với khách hàng, đồng nghiệp và các cơ quan Nhà nước, các cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất.
Chúng tôi cam kết và chịu trách nhiệm bảo mật tất cả các khoản mục, điều kiện của hợp đồng/thỏa thuận nào được thiết lập, ký kết và tất cả giấy tờ, tài liệu, thông tin mà Văn phòng Luật sư có được từ tư vấn và thực hiện dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất. Văn phòng Luật sư cam kết không công bố hay truyền đạt các vấn đề liên quan đến hợp đồng và công việc này đến Bên thứ ba nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của khách hàng, trừ trường hợp cơ quan Nhà nước yêu cầu.
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com
Chúng tôi trên mạng xã hội