Đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất
- Thứ bảy - 16/01/2016 08:40
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Ông Tân muốn đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản là quyền sử dụng 200m2 đất và căn nhà cấp 2 của ông. Hồ sơ đăng ký của ông đầy đủ, hợp lệ và Trung tâm đăng ký giao dịch bảo đảm đã nhận hồ sơ. Vậy xin hỏi việc đăng ký giao dịch bảo đảm của ông Tân đã có hiệu lực chưa?
Theo Điều 6 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm quy định: “Thời hạn có hiệu lực của đăng ký giao dịch bảo đảm (là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất) được tính từ thời điểm đăng ký cho đến thời điểm xóa đăng ký theo đơn của người yêu cầu xóa đăng ký”.
Như vậy, trường hợp đăng ký giao dịch bảo đảm của ông Tân chưa phát sinh hiệu lực pháp luật vì Trung tâm đăng ký giao dịch bảo đảm chỉ mới tiếp nhận hồ sơ chứ chưa tiến hành thực hiện việc Đăng ký.
Như vậy, trường hợp đăng ký giao dịch bảo đảm của ông Tân chưa phát sinh hiệu lực pháp luật vì Trung tâm đăng ký giao dịch bảo đảm chỉ mới tiếp nhận hồ sơ chứ chưa tiến hành thực hiện việc Đăng ký.