Không có hộ khẩu mua nhà đất được không ?
- Thứ hai - 01/04/2013 14:34
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Lúc bà nội em chưa mất, có cho cha em một miếng đất ở Long An. Nhưng với lí do là cha em không có hậu khẩu tại Long An nên quá trình sang tên từ bà nội em sang cha em không được. Vì vậy đã sang tên mẫu đất đó cho người chú em giữ hộ. Bây giờ, mỗi người đều có cuộc sống riêng nên cha em muốn lấy lại miếng đất đó để hạn chế sự tranh cải, sung đột sau này. Cho em hỏi luật sư:
- Nếu bây giờ cha em vẫn giữ hậu khẩu tại thành phố Hồ Chí Minh và đồng thời đứng tên miếng đất tại Long An luôn được không?
- Nếu được thì mẹ cùng cha em đứng tên đồng thừa hưởng miếng đất đó được không?
- Theo thủ tục chuyển nhượng từ em sang anh thì thuế được tính như thế nào?
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy xin trả lời bạn như sau:
1. Cha bạn có quyền vẫn giữ hộ khẩu ở thành phố Hồ Chí Minh và đồng thời đứng tên quyền sử dụng miếng đất ở Long An.
2. Cha mẹ bạn có quyền đứng tên chung hoặc riêng là tuỳ vào quyền quyết định của cha mẹ bạn nhưng trường hợp của bạn là cha mẹ bạn nhận chuyển nhượng lại miếng đất hoặc nhận tặng cho miếng đất từ chú của bạn chứ không phải là thừa hưởng miếng đất đó.
3. Thủ tục chuyển nhượng từ em sang anh (nếu cung cấp được giấy tờ chứng minh là anh em ruột) thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhà đất.
Để được tư vấn chi tiết hơn, bạn vui lòng liên hệ số điện thoại hoặc địa chỉ của văn phòng luật sư Tô Đình Huy bên dưới
Trân trọng,