Ủy quyền trông nom nhà ở ?
- Thứ bảy - 27/10/2012 16:03
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Cuối năm 2001 vợ chồng tôi đủ điều kiện theo Pháp luật của Việt Nam quy định nên đã mua được một biệt thự ở Thủ đô Hà Nội. Nay do tuổi cao sức yếu vợ chồng tôi muốn cho, tặng, bán hoặc uỷ quyền quản lý cho người khác trông nom hoặc viết di chúc để lại di sản thừa kế. Các vấn đề trên Pháp luật Nhà nước Việt Nam quy định ra sao?
Thư trả lời của luật sư theo Điều 10 Nghị định số 81/2001/NĐ-CP ngày 5/11/2001 của Chính phủ nước Công hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam thì: Ông bà có quyền tặng, bán rộng rãi cho các tổ chức, cá nhân trong nước hoặc các đối tượng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được mua nhà ở theo quy định của Pháp luật Việt Nam.Ông bà có quyền viết di chúc để lại di sản nhà ở của mình cho ất kỳ ai như ý muốn của ông bà và mọi người đều được hưởng thừa kế theo quy định của Bộ luật dân sự, riêng đối với người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc diện được phép mua nhà ở tại Việt Nam thì người đó chỉ được hưởng thừa kế theo giá trị của căn nhà.
Theo Điều 11 Nghị định kể trên, trong thời gian ông bà không ở, ông bà chỉ có quyền uỷ nhiệm quyền quản lý nhà ở cho tổ chức, cá nhân trong nước hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được phép mua nhà ở tại Việt Nam.Việc uỷ quyền quản lý nhà ở của ông bà phải thể hiện bằng văn bản và có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Theo Điều 11 Nghị định kể trên, trong thời gian ông bà không ở, ông bà chỉ có quyền uỷ nhiệm quyền quản lý nhà ở cho tổ chức, cá nhân trong nước hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được phép mua nhà ở tại Việt Nam.Việc uỷ quyền quản lý nhà ở của ông bà phải thể hiện bằng văn bản và có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.