Chung hộ khẩu có chia thừa kế không
- Thứ sáu - 15/03/2013 09:30
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Chào luật sư!
Em tên là Quang, đang ở với mẹ (ba em đã mất), trước đây mẹ em có người bạn ở quê xa tới. Do mẹ emđã nhập hộ khẩu cho dì và con trai của dì để con trai của dì được đăng ký đi học. Em xin hỏi nếu bây giờ bạn của mẹ em muốn tranh chấp tài sản thì có được không. Em xin được tư vấn. Em xin chân thành cảm ơn.
Trước tiên phải xác định ngôi nhà của mẹ bạn ai là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì không có thông tin đầy đủ, do vậy chúng tôi đưa ra giả thiết như sau:
Nếu giấy chứng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở được cấp cho hộ gia đình của bạn theo quy định của Luật Đất đai tại thời điểm được cấp những người có tên trong sổ hộ khẩu gia đình bạn sẽ được sở hữu chung đối với phần tài sản này.
Do vậy nếu bạn của mẹ bạn có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp giấy chứng nhận QSD đất và sở hữu nhà thì nguời này có quyền yêu cầu chia trong phần tài sản đó.
Nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở được cấp cho cá nhân thì chỉ cá nhân đó có quyền sử dụng và định đoạt tài sản đó. Do vậy, nếu nhà ở này là của riêng mẹ bạn thì người bạn của mẹ bạn không có quyền lợi gì.
Nếu giấy chứng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở được cấp cho hộ gia đình của bạn theo quy định của Luật Đất đai tại thời điểm được cấp những người có tên trong sổ hộ khẩu gia đình bạn sẽ được sở hữu chung đối với phần tài sản này.
Do vậy nếu bạn của mẹ bạn có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp giấy chứng nhận QSD đất và sở hữu nhà thì nguời này có quyền yêu cầu chia trong phần tài sản đó.
Nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở được cấp cho cá nhân thì chỉ cá nhân đó có quyền sử dụng và định đoạt tài sản đó. Do vậy, nếu nhà ở này là của riêng mẹ bạn thì người bạn của mẹ bạn không có quyền lợi gì.