Thủ tục Chuyển mục đích sử dụng đất cây trồng

- Trình tự thực hiện:
* Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo qui định nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã-thị trấn nơi đất tọa lạc.
* Bước 2:  Ủy ban nhân dân xã, thị trấn luân chuyển hồ sơ nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, số 01 đường Lý Nam Đế, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).
Công chức tiếp nhận hồ sơ  kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận hồ sơ.
+ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn một lần bằng văn bản để Ủy ban nhân dân xã, thị trấn hoàn thiện hồ sơ.
* Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện luân chuyển kết quả và hồ sơ đã giải quyết đến Ủy ban nhân nhân xã, thị trấn để trả kết quả giải quyết cho người nộp hồ sơ (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).
- Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
  * Thành phần hồ sơ:
+ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu).
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính).
* Số lượng hồ sơ:   01 bộ
- Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân huyện
* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có
* Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường; Ủy ban nhân dân xã, thị trấn.
* Cơ quan phối hợp (nếu có): không có
- Kết quả thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận (trường hợp cấp mới do biến động); Quyết định hành chính.                   
- Lệ phí (nếu có): không có
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn xin chuyển mục đích (Mẫu 11/ĐK)
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
* Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
* Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất
- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
* Luật Đất đai năm 2003.
* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ về quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
* Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21/7/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
* Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính
* Quyết định số 97/QĐ-UBND ngày 10/7/2006 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt chương trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2006 - 2010.Q