Cưỡng chế thu hồi đất gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Các phương án bồi thường nếu không đảm bảo bù đắp giá trị quyền sử dụng đất sẽ dễ phát sinh tranh chấp. Khiếu nại cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp hành chính có nhiều ưu điểm khi giải quyết tranh chấp. Biện pháp này đòi hỏi chứng cứ chứng minh thuyết phục nhằm giải quyết hiệu quả, bảo vệ quyền lợi người sử dụng đất.

Hiện nay, pháp luật có nhiều quy định mới về thời hiệu khởi kiện nhưng thực tiễn chưa có sự cập nhật kịp thời và nhận thức đúng cũng như áp dụng thống nhất về thời hiệu khởi kiện dẫn đến việc giải quyết các vụ án không chính xác. Để việc áp dụng pháp luật về thời hiệu khởi kiện được chính xác, phù hợp với từng loại tranh chấp và thời điểm phát sinh tranh chấp.

Hiện nay việc thuê nhà để ở, thuê nhà để kinh doanh là nhu cầu rất lớn của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình. Tranh chấp hợp đồng cho thuê nhà cũng ngày càng trở nên phổ biến trong các giao dịch dân sự. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tranh chấp hợp đồng như bên thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán hoặc do bên cho thuê ngang nhiên lấy lại nhà khi chưa hết thời hạn hợp đồng, ... Đặc biệt là trong thời gian tình hình dịch bệnh Covid 19 diễn biến phức tạp, các tranh chấp hợp đồng thuê nhà lại có xu hướng gia tăng.

Đòi lại đất cho thuê là một dạng tranh chấp phức tạp, khi giải quyết phải xác định rõ nguồn gốc đất, giá trị pháp lý của các giao dịch đã được xác lập. Tranh chấp về đòi lại đất cho thuê thường phát sinh đối với đất chưa được cấp giấy chứng nhận hoặc diễn ra giữa người thừa kế với người thuê đất. Để có cơ sở bảo vệ quyền hợp pháp của mình, người có quyền sử dụng đất cần được sự hỗ trợ, tư vấn từ chuyên gia pháp lý có nhiều kinh nghiệm.