Thủ tục Cấp đổi GCNQSH công trình cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Trình tự thực hiện:
* Bước 1 : Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
* Bước 2 : Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận - huyện (trong giờ hành chính từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần).
Đối với chuyên viên tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ::

• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ sẽ tiếp nhận ghi Biên nhận.
• Trường hợp chưa đầy đủ thì hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.
• Trong trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận Ủy ban nhân dân huyện thông báo bằng văn bản để người đề nghị cấp giấy biết rõ lý do.

* Bước 3 : Nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện. Thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi cục thuế quận – huyện.
* Bước 4 : Chủ sở hữu phải nộp biên lai thu các khoản lệ phí và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện để nhận Giấy chứng nhận (trong giờ hành chính từ Thứ Hai đến sáng Thứ Bảy hàng tuần).
- Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
- Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần hồ sơ:
+ Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình, trong đó nêu rõ lý do đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận (theo mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn tại Thông tư số 13/2005/TT-BXD ngày 05/8/2005)
+ Giấy chứng nhận cũ đã được cấp theo quy định.
* Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc.
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận - huyện
* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: Không có
* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Công thương huyện; Phòng Quản lý đô thị quận; Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận - huyện
* Cơ quan phối hợp (nếu có): Chi cục Thuế quận - huyện, UBND phường – xã - thị trấn  nơi có công trình xây dựng.
- Kết quả thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận                      
- Lệ phí (nếu có): 50.000 đồng/giấy.
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
* Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
- Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
* Trường hợp giấy chứng nhận đã được cấp theo quy định bị hư hỏng, rách nát hoặc giấy chứng nhận đã hết trang ghi những thay đổi thì chủ sở hữu được cấp đổi giấy chứng nhận
- Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
* Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng; (có hiệu lực ngày 10/8/2008)
* Thông tư số 13/2005/TT-BXD ngày 05/8/2005 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng (có hiệu lực ngày 23/8/2005)
* Công văn số 265/UBND-ĐT ngày 13/01/2006 của Ủy ban nhân dân thành phố về kinh phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng