Thủ tục Thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân quận

-  Trình tự thực hiện:
* Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định.
* Bước 2: Nộp hồ sơ tại Phòng Quản lý đô thị quận (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).
Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
a. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.
b. Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đầy đủ một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ.
* Bước 3: Nhận quyết định tại Phòng Quản lý đô thị quận (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).
-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
-  Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần hồ sơ:  
1. Bản vẽ :

•  Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000:

- Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất tỷ lệ 1/10.000-1/25.000
- Các bản đồ hiện trạng về kiến trúc, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất xây dựng tỷ lệ 1/2000.
- Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/2000.
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/2000.
- Các bản đồ  quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật TL : 1/2000
- Các bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/2000.
- Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật tỷ lệ 1/2000.
- Lập mô hình tỷ lệ 1/2000 hoặc tỷ lệ thích hợp.

• Đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500

- Các bản vẽ thiết kế đô thị theo qui định điều 31 Nghị định số 08/2005/ NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ
2. Báo cáo tổng hợp gồm thuyết minh, các văn bản pháp lý có liên quan, tờ trình phê duyệt đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng đô thị.
* Số lượng hồ sơ: 04 bộ
-  Thời hạn giải quyết: 30  ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:  Cá nhân ; Tổ chức
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận
* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không có
* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Quản lý đô thị quận
* Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở - ngành của thành phố có liên quan;  các phòng chuyên môn thuộc quận – huyện; Ủy ban nhân dân phường
-  Kết quả thủ tục hành chính: Quyết định hành chính
-  Lệ phí (nếu có): Không có
-  Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:  Không có                                          
-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có
-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
*  Luật Xây dựng năm 2003;,
* Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.
*  Nghị Quyết số 33/2008/NQ-CP ngày 31/12/2008 của Chính phủ về thực hiện thí điểm một số thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, dự an khu nhà ở, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
* Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/07/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng.
* Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
* Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/04/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng.
* Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND ngày 26/12/2008 của Ủy ban nhân dân Thành phố về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
* Thông báo số 2030/TB-SQHKT ngày 05/06/2008 của Sở QHKT thành phố Hồ Chí Minh về việc cung cấp thông tin quy hoạch - kiến trúc đối với dự án nhà ở và thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500.
* Văn bản số 2148/QHKT-TH ngày 13/09/2005 của Sở Qui hoạch kiến trúc về việc hướng dẫn về giải quyết hồ sơ để phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500 thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân các quận, huyện.
* Văn bản số 1168/UBND-ĐTMT ngày 23/03/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về thực hiện Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND ngày 26/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.