Thủ tục Thu hồi đất đối với trường hợp qui định tại khoản 12 Điều 38 Luật Đất đai

-  Trình tự thực hiện:
* Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
* Bước 2: Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra, xác minh thực địa khi cần thiết; trình Ủy ban nhân dân quận –huyện ban hành quyết định thu hồi đất
* Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận – huyện phối hợp các phòng chuyên môn thuộc quận có liên quan để xác định giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất theo qui định pháp luật (nếu có).
* Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển quyết định cho người có đất bị thu hồi.
-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
-  Thành phần, số lượng hồ sơ:
          * Thành phần hồ sơ:
+ Kết luận của Thanh tra về việc sử dụng đất
+ Quyết định giao, cho thuê, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Dự án đầu tư được duyệt
* Số lượng hồ sơ: 01 bộ
-  Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân..
-  Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận -huyện
* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không có
* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận – huyện..
* Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng Tài chính - Kế hoạch quận – huyện; Ủy ban nhân dân phường – xã, thị trấn nơi có đất.
-  Kết quả thủ tục hành chính: Quyết định hành chính
          -  Lệ phí (nếu có): Không có.
          -  Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có
-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có
-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
          * Luật Đất đai năm 2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004;
* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực ngày 16/11/2004).