Thuế chuyển mục đích đất Hồ chí minh
- Thứ tư - 06/03/2013 15:28
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Chào Luật sư xin giải đáp giúp tôi một thắc mắc sau tôi xin chân thành cảm ơn!
Tôi có mua một miếng đất ở phường Thạnh Xuân Quận 12 có diện tích 161.4m2 . Trong đó Đất ở: 140.5m2 và Đất trồng cây hàng năm khác 20.9m2 (19/06/2028)
Vậy tôi có chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm kia thành đất ở được không?
Và thủ tục như thế nào? Phải nộp khoảng bao nhiêu tiền
Rất mong được Luật sư giải đáp giúp
Căn cứ điều 36 luật đất đai 2003 có quy định thì trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm sang đất ở thuộc trường hợp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Căn cứ điều 134 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 có quy định thì thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện trong trường hợp của bạn tại Phòng Tài nguyên và môi trường Quận 12. Hồ sơ bao gồm:
Ngoài ra, bạn phải chịu lệ phí trước bạ 0,5%.
Căn cứ điều 134 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 có quy định thì thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện trong trường hợp của bạn tại Phòng Tài nguyên và môi trường Quận 12. Hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1,2 và 5 điều 50 luật đất đai ( nếu có);
- CMND, hộ khẩu phô tô của người xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngoài ra, bạn phải chịu lệ phí trước bạ 0,5%.