Trường hợp bán đát được miễn thuế thu nhập cá nhân
- Thứ năm - 07/03/2013 09:12
- |In ra
- |Đóng cửa sổ này
Cho tôi hỏi trường hợp này: tôi đã mua 1 căn nhà trị giá 500tr của 1 người chuẩn bị đi nước ngoài và người này chỉ có căn nhà này là duy nhất. Vậy cho tôi hỏi người này có đóng 25% thuế thu nhập cá nhân không? nếu không thì tôi mua căn nhà đó tôi co đóng các khoảng thuế nào trừ thuế trước bạ 5% tôi đóng rồi
xin cảm ơn ban quản trị
Theo quy định tại Điều 4 Nghị Định Số: 100/2008/NĐ-CP ngày 08 tháng 09 năm 2008 quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân.
Như vậy, trong trường hợp này nếu người bán chỉ có duy nhất một nhà ở thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Ngoài khoản tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ trên, bạn không phải đóng thêm thuế nào khác khi tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà.
Điều 4. Thu nhập được miễn thuế
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.Như vậy, trong trường hợp này nếu người bán chỉ có duy nhất một nhà ở thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Ngoài khoản tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ trên, bạn không phải đóng thêm thuế nào khác khi tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà.