Trả lời:
Theo quy định tại Điều 4 Nghị Định  Số: 100/2008/NĐ-CP ngày 08 tháng 09 năm 2008 quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân.

 Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Như vậy, trong trường hợp này nếu người bán chỉ có duy nhất một nhà ở thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Ngoài khoản tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ trên, bạn không phải đóng thêm thuế nào khác khi tiến  hành thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà.