Tư vấn luật nhà đất Dịch vụ nhà đất

http://luatnhadat.net

Dịch vụ xin cấp phép xây dụng công trình tạm

Văn phòng luật sư Tô Đình Huy chuyên thực hiện và cung cấp dịch vụ pháp lý nhà và đất. Trong đó, chúng tôi cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh chóng và chi phí hợp lý, tiết kiệm nhất.
Dịch vụ xin cấp phép xây dụng công trình tạm

Dịch vụ xin cấp phép xây dụng công trình tạm

1. Giấy phép xây dựng tạm

Căn cứ theo khoản 4 Điều 2 Nghị định 64/2012 NĐ-CP quy định: 

“ Giấy phép xây dựng tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng.”

Như vậy, đây là loại giấy phép được cấp cho các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng tạm trong một thời gian nhất định theo quy định.

2. Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng tạm 

Để được cấp giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch, chủ sở hữu phải đáp ứng các điều kiện chung theo quy định của pháp luật bao gồm: 

  • Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

  • Phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư;

  • Đảm bảo an toàn cho công trình, công trình lân cận và các yêu cầu về: Môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia;

  • Hồ sơ thiết kế xây dựng đáp ứng quy định về năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện, thiết kế được thẩm duyệt theo quy định. Diện tích sản nhà ở riêng lẻ nhỏ hơn 250m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ đầu tư được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận;

  • Phù hợp với quy mô công trình và thời gian thực hiện quy hoạch xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định;

  • Chủ đầu tư phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố. Trường hợp không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế phá dỡ và chủ đầu tư phải chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ công trình.

Ngoài ra, chủ sở hữu còn phải đáp ứng các điều kiện riêng đối với công trình quy định tại Điều 91, 92 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung 2020. Như vậy, chủ sở hữu phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện chung và riêng về quyền sở hữu, mục đích sử dụng đất, đất thuộc khu vực được phép xây dựng tạm, thiết kế đảm bảo an toàn, hồ sơ thiết kế, quy mô và thời hạn xây dựng thì mới được cấp giấy phép xây dựng tạm.

3. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng công trình tạm

a) Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu 3 phụ lục kèm theo quy định trên);

b) Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình;

c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

 Ngoài những tài liệu nêu trên, bạn còn phải có giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng.

4. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng công trình tạm. 

Các công việc cụ thể bao gồm:

-   Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng về loại công trình, cấp công trình xây dựng, các giấy tờ về quyền sử dụng đất;

-   Hỗ trợ, tư vấn khách hàng về thông tin quy hoạch;

-   Xác định khả năng xin phép xây dựng, loại công trình được phép xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật của công trình với các thông số như: mật độ xây dựng, số tầng cao, kết cấu tầng hầm, thời hạn sử dụng công trình;

-   Căn cứ trên các thông tin cung cấp cho khách hàng, chúng tôi đưa ra tư vấn về quyết định tiến hành xin phép xây dựng, các lợi ích đạt được, những hạn chế của công trình xây dựng trong quá trình sử dụng, khai thác;

-   Hỗ trợ khách hàng liên hệ đo vẽ, bản vẽ thiết kế kỹ thuật;

-   Tư vấn, hỗ trợ khách hàng chuẩn bị những hồ sơ, giấy tờ cần thiết; tư vấn về trích lục giấy tờ trong trường hợp có cần bổ sung; hỗ trợ chứng thực giấy tờ cần thiết;

-   Tư vấn về cơ quan có thẩm quyền giải quyết; thời gian thực hiện; chi phí thực hiện hồ sơ theo quy định;

-   Đại diện khách hàng nộp, nhận, bổ sung hồ sơ xin phép xây dựng;

-   Theo dõi hồ sơ giải quyết; trong trường hợp có sai sót trong xử lý hồ sơ, chúng tôi hỗ trợ khách hàng thực hiện khiếu nại, đảm bảo quyền lợi và tiến độ thực hiện;

-   Nhận giấy phép xây dựng cho khách hàng.

5. Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình tạm, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình tạm nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình tạm, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.


Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email:  info@luatsuhcm.com/  lsphung@luatsuhcm.com
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây