Dịch vụ khai nhận thừa kế đất và nhà ở

1. Khai nhận di sản thừa kế

Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác định quyền và nghĩa vụ của người được hưởng di sản đối với tài sản của người đã mất. Căn cứ theo khoản 2 Điều 58 Luật Công chứng 2014 có quy định: 

Công chứng văn bản khai nhận di sản

1. Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.

2. Việc công chứng văn bản khai nhận di sản được thực hiện theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 57 của Luật này.

3. Chính phủ quy định chi tiết thủ tục niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản.

Như vậy, có hai trường hợp khai nhận di sản đối với người thừa kế, bao gồm:

• Người khai nhận là người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;

• Người khai nhận là người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó.

2. Quy trình, thủ tục khai thừa kế

Mặc dù có thể nhận diện được các hình thức để được hưởng thừa kế nhưng để có thể xác lập quyền sở hữu nhà ở đối với phần di sản được hưởng thì người nhận thừa kế cần phải trải qua các bước sau: 

• Bước 1: Nộp hồ sơ tại công chứng;

• Bước 2: Niêm yết tại địa phương (30 ngày);

• Bước 3: Ký văn bản khai nhận hoặc ký văn bản thỏa thuận tại phòng công chứng;

• Bước 4: Khai thuế và nộp thuế (05-07 ngày);

• Bước 5: Thực hiện thủ tục cấp sổ cho người hưởng thừa kế.

Đối với phần hồ sơ cần chuẩn bị, người nhận thừa kế cần đảm bảo đầy đủ các giấy tờ say: 

• Giấy GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở & các tài sản khác gắn liền với đất;

• Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ;

• Di chúc của người qua đời (nếu có);

• Giấy khai sinh, khai tử của những người có liên quan;

• CMND, hộ khẩu của người thừa kế;

• Các giấy tờ chứng minh mối quan hệ nhân thân, cam kết (nếu thuộc trường hợp miễn thuế).

Qua những liệt kê về hồ sơ cũng như các bước cần thực hiện, người nhận thừa kế có thể thấy quy trình và hồ sơ cần chuẩn bị cũng khá phức tạp và đôi khi sẽ mất khá nhiều thời gian, vậy nên hãy liên hệ để nhận được tư vấn từ luật sư để giúp quá trình diễn ra nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

3. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ liên quan đến thủ tục khai nhận di sản thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

Các công việc cụ thể như sau:

• Tư vấn khái quát quy định pháp luật về thừa kế;

• Tiếp nhận hồ sơ, thông tin và đưa ra ý kiến về tính pháp lý của di sản là nhà đất;

• Tư vấn quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và các thủ tục cần thực hiện trước khi thực hiện khai nhận di sản;

• Đánh giá tính hợp pháp của di chúc, nếu có;

• Tư vấn quy định về khai nhận, phân chia di sản là nhà, đất theo pháp luật;

• Tư vấn trình tự, thủ tục thực hiện khai nhận di sản và sang tên nhà đất;

• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ, hỗ trợ soạn thảo các văn bản để thực hiện khai nhận di sản;

• Tư vấn quy định về thuế, phí liên quan đến việc khai nhận di sản và phương án có lợi cho khách hàng tùy thuộc vào hồ sơ;

• Xác định cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến thừa kế;

• Hỗ trợ khách hàng thủ tục khai nhận di sản và đại diện nộp hồ sơ, nhận kết quả hồ sơ đăng bộ nhà đất.

4. Báo phí và phương thức tư vấn thực hiện thủ tục khai nhận thừa kế nhà và đất ở

Chúng tôi hiểu rằng, vấn đề pháp lý tư vấn và thực hiện thủ tục lập khai nhận di chúc thừa kế nhà và đất ở có thể ảnh hưởng đến thời gian và công việc, chi phí của bạn. Hãy để đội ngũ Luật sư của Văn phòng luật sư Tô Đình Huy đồng hành và hỗ trợ bạn giải quyết các vấn đề pháp lý một cách hiệu quả và chuyên nghiệp nhất. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, thấu hiểu và đồng hành cùng Quý khách hàng trên mỗi bước đường pháp lý.

Khách hàng có vướng mắc các vấn đề liên quan và có nhu cầu Tư vấn thủ tục khai nhận di chúc thừa kế nhà và đất ở, xin vui lòng liên hệ với Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy. Chúng tôi rất hân hạnh được tư vấn pháp luật cho Quý khách hàng theo các phương thức sau:

i) Tư vấn trực tiếp tại văn phòng

- Khách hàng có điều kiện đến trực tiếp Văn phòng chúng tôi tư vấn sẽ hiệu quả nhất. Việc khách hàng đến trực tiếp tại Văn phòng luật sư sẽ là cơ hội để Luật sư và khách hàng gặp trực tiếp, trao đổi chi tiết, cặn kẽ để nắm bắt sự việc cũng như yêu cầu của khách hàng một cách đầy đủ và chính xác nhất, qua đó chúng tôi cũng nhanh chóng đưa ra các giải pháp tư vấn cụ thể.

- Chúng tôi tiếp nhận tư vấn pháp luật cho khách hàng tất cả các ngày trong tuần.

- Thời gian làm việc: Từ thứ 2 – thứ 6 hàng tuần: Từ 8h30 đến 17h30

- Khách hàng tham khảo địa chỉ và định vị vị trí địa chỉ tại mục Liên hệ của website chúng tôi.

- Phí tư vấn pháp luật trực tiếp được chúng tôi niêm yết cụ thể tại Văn phòng làm việc của chúng tôi. Phí tư vấn được tính theo giờ và theo lĩnh vực. Phí tư vấn trực tiếp được chúng tôi tính theo giờ, phí tư vấn từ 300.000 đồng/giờ tư vấn.

ii) Tư vấn qua số điện thoại miễn phí

Chúng tôi sử dụng số 0978845617 và số 0909160684 làm Hotline cho Văn phòng. Số điện thoại Hotline sẽ xử lý các tình huống khẩn cấp và tư vấn miễn phí đối với các tình huống pháp lý ngắn gọn và đơn giản.

- Số điện thoại trên chúng tôi có sử dụng Zalo. Hãy kết bạn zalo với chúng tôi để được xem xét hồ sơ và tư vấn miễn phí.

- Trong giờ hành chính (Từ thứ 2 – thứ 6 hàng tuần: Từ 8h30 đến 17h30) khách hàng có thể liên hệ số: 028.38991104 để gặp các Chuyên viên tư vấn và luật sư của chúng tôi.

iii) Tư vấn qua các công cụ trực tuyến như Messenger và Zalo, Email

- Trên các website, chúng tôi có gắn công cụ để gọi điện trực tiếp, gọi và nhắn tin và các công cụ Messenger và Zalo. Quý khách hàng có nhu cầu, vui lòng click vào biểu tượng cần liên hệ để nhanh chóng kết nối với chúng tôi.

Chúng tôi hy vọng các phương thức tư vấn pháp luật của chúng tôi sẽ đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý của mình. Hãy liên hệ với chúng tôi để trải nghiệm dịch vụ tốt nhất !

5. Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục khai nhận di chúc thừa kế nhà và đất ở, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục khai nhận di chúc thừa kế nhà và đất ở nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.

Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.

Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.

Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục khai nhận di chúc thừa kế nhà và đất ở, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.