Tư vấn luật nhà đất Dịch vụ nhà đất

http://luatnhadat.net

Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, hay còn gọi là sổ hồng, là chứng thư pháp lý quan trọng ghi nhận quyền của người sử dụng đất. Quy định pháp luật hiện hành đã dần mở rộng các trường hợp cấp sổ hồng lần đầu, mang đến nhiều quyền lợi cho người sử dụng đất. Song việc đáp ứng các điều kiện và nắm bắt các thủ tục pháp lý cấp sổ hồng lần đầu đã gây ra không ít vướng mắc trong quá trình thực hiện.
dv làm so hong

dv làm so hong

1. Hồ sơ làm sổ hồng

Để được cấp sổ hồng, bước đầu tiên và quan trọng nhất là chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật để làm cơ sở, căn cứ cho việc cấp giấy chứng nhận. Sau đây là một vài thành phần cần có trong bộ hồ sơ bao gồm:
- Một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định pháp luật đất đai (một số loại thường được gọi là Sổ trắng)
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất do tổ chức có tư cách pháp nhân về đo đạc nhà đất lập;
- Giấy tờ chứng thực cá nhân của người được cấp Giấy chứng nhận;
- Văn bản ủy quyền cho VPLS thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Việc chuẩn bị hồ sơ là rất cần thiết và quan trọng, trong quá trình nộp hồ sơ nếu xảy ra thiếu xót thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết sẽ yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung thêm.

2. Quy trình, thủ tục làm sổ hồng

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

  • Bước 2: Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại: Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã.

  • Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ.
Khi đảm bảo hồ sơ đầy đủ và hợp lý, cơ quan chức năng sẽ tiến hành khảo sát thực địa, đo đạc đất đai để xác minh thông tin có trên hồ sơ.

  • Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người có nhu cầu làm sổ hồng, sổ đỏ phải thực hiện đóng các khoản phí, lệ phí theo quy định của pháp luật để cơ quan có thẩm quyền tiếp tục tiến hành giải quyết yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

  • Bước 5: Giải quyết yêu cầu

Theo điểm h khoản 2 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thời gian thực hiện thủ không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, đối với trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản thì không quá 07 ngày làm việc;
Không quá 2 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

  • Bước 6: Trả kết quả 

Sau khi kiểm tra, khảo sát thực địa, nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người sở hữu.

3. Văn phòng Luật sư Tô Đình cung cấp dịch vụ tư vấn cấp sổ hồng lần đầu  

   Thủ tục cấp sổ hồng lần đầu yêu cầu người sử dụng đất thực hiện nhiều công đoạn, chứng minh đầy đủ các điều kiện, liên hệ làm việc với nhiều cơ quan các cấp như ủy ban nhân dân phường/xã, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan tài nguyên môi trường và cơ quan quản lý xây dựng.
     Nhằm hỗ trợ quý Khách hàng thực hiện thủ tục cấp sổ hồng mới một cách nhanh chóng, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ Cấp sổ hồng lần đầu theo quy định hiện hành, bao gồm:
-          Tư vấn về các chủ thể, các điều kiện, trình tự thủ tục, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật cho từng trường hợp cụ thể;
-          Xác định tính pháp lý của thửa đất, đánh giá các điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo quy định;
-          Tư vấn các loại hồ sơ, giấy tờ cần thiết đáp ứng các điều kiện cấp giấy chứng nhận; 
-          Tư vấn về phí, lệ phí và thời gian cấp giấy chứng nhận; 
-          Thay mặt khách hàng thực hiện các công việc liên quan: liên hệ đo vẽ, lập hồ sơ kỹ thuật; 
-          Soạn thảo hồ sơ, các tài liệu liên quan;
-          Đại diện Quý Khách hàng nộp, nhận kết quả hồ sơ, kê khai nộp các khoản thuế, phí, lệ phí; 
-          Theo dõi hồ sơ và các thông báo trả lời của các cơ quan liên quan; 
-          Nhận kết quả Giấy chứng nhận. 
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cam kết mang lại cho quý Khách hành sự hài lòng cao nhất. Hỗ trợ quý Khách hàng được cấp mới sổ hồng một các nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất.

4. Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục cấp sổ hồng lần đầu, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tụccấp sổ hồng lần đầu nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục cấp sổ hồng lần đầu, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.

Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email:  info@luatsuhcm.com/  lsphung@luatsuhcm.com

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây