Tư vấn luật nhà đất Dịch vụ nhà đất

http://luatnhadat.net

Tư vấn đăng bộ tặng cho nhà đất

Tặng cho nhà đất là một trong những giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Các trường hợp tặng cho nhà đất thường được xác lập giữa các thành viên trong gia đình hoặc không vì mục đích lợi nhuận. Pháp luật đất đai có những quy định mang tính riêng biệt cho các trường hợp tặng cho nhà đất, đặc biệt là các quy định về nghĩa vụ tài chính của các bên. Việc nắm bắt các quy định pháp luật sẽ tạo thuận lợi cho các bên khi tham gia giao dịch tặng cho.
Tư vấn đăng bộ tặng cho nhà đất

Tư vấn đăng bộ tặng cho nhà đất

1. Điều kiện về tặng cho nhà đất

Mặc dù tặng cho xuất phát từ ý chí của chủ thể muốn trao cho người nhận quyền sử dụng đất của mình tuy nhiên việc tặng cho quyền sử dụng đất cũng cần phải đáp ứng các điều kiện quy định của pháp luật, cụ thể căn cứ theo Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện của người tặng cho quyền sử dụng đất như sau: 

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này; 

b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

d) Trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Như vậy, người tặng cho quyền sửu dụng đất cần phải đáp ứng các điều kiện trên, ngoài ra người nhận tặng cho quyền sử dụng đất cũng phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Luật Đất đai 2024 thì hai bên mới có thể thực hiện được giao dịch tặng cho quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. 

2. Trình tự đăng ký biến động nhà đất trên Cổng thông tin điện tử

Để thực hiện thủ tục đăng ký biến động trên Công thông tin điện tử, tức người sử dụng đất thực hiện đăng ký trực tuyến, thì cần phải trải qua các bước được sơ lược như sau: 
- Bước 1: Người sử dụng đất đăng ký tài khoản, đăng nhập trên Cổng Dịch vụ công quốc gia và thực hiện
- Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại mục đăng ký biến động
- Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ 
- Bước 4: Giải quyết hồ sơ
- Bước 5: Trả kết quả
Trong quá trình giải quyết yêu cầu đăng ký biến động, nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc có thiếu sót thì sẽ được cơ quan có thẩm quyền thông báo bổ sung hoặc sửa đổi hồ sơ cho phù hợp với yêu cầu. Vậy nên có thể thấy việc chuận bị hồ sơ, nộp hồ sơ đến khi nhận kết quả là một quá trình khá phức tạp và mất thời gian, vậy nên hãy tìm đến sự tư vấn và các dịch vụ cung cấp tư vấn đăng bộ nhà đất từ các luật sư để quy trình được diễn ra nhanh chóng hơn. 

3. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn đăng bộ tặng cho nhà đất

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn đăng bộ tặng cho nhà đất theo quy định hiện hành, gồm:
- Tư vấn pháp luật về điều kiện, nội dung thực hiện tặng cho nhà đất: loại đất được tặng cho, quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng; nghĩa vụ tài chính các bên phải thực hiện;
- Tư vấn hồ sơ, trình tự thủ tục thực hiện tặng cho, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận;
- Hỗ trợ soạn thảo, ký kết hợp đồng tặng cho nhà đất;
- Thay mặt khách hàng thực hiện các công việc: chuẩn bị hồ sơ, nộp, nhận kết quả hồ sơ, kê khai nộp các khoản thuế, phí, lệ phí;
- Theo dõi hồ sơ và các thông báo trả lời của các cơ quan liên quan;
- Nhận kết quả Giấy chứng nhận.

4.  Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất tặng cho, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất tặng cho  nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất tặng cho, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.


Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email:  info@luatsuhcm.com/  lsphung@luatsuhcm.com
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây