Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng
- Thứ sáu - 22/10/2021 09:54
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Đại dịch Covid-19 đã và đang gây ra các ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế và xã hội chưa từng có đối với các quốc gia trên thế giới. Trong đợt bùng phát dịch bệnh năm 2021, Việt Nam đã ban hành các biện pháp khẩn cấp như tạm thời đóng cửa biên giới, phong tỏa và giãn cách xã hội với mục đích nhằm ngăn chặn, đẩy lùi và kiềm chế sự lây lan của dịch bệnh. Do đó, nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh đã phải tạm thời đóng cửa, tạm ngừng hoạt động kinh doanh.
tranh chap hop dong thue mat bằng
Lý do tranh chấp mặt bằng kinh doanh
Mặc dù Nhà nước đã có nhiều chính sách nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng việc áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội trong thời gian dài đã làm cho các tổ chức, doanh nghiệp gặp không ít khó khăn khi phải gánh chịu các chi phí để duy trì như chi phí lao động, chi phí thuê mặt bằng, ...
Các hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh, thuê nhà để phục vụ cho hoạt động kinh doanh rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan”. Bởi nếu chấm dứt hợp đồng thuê thì một loạt các hệ quả sẽ phát sinh như: khả năng mất tiền đặt cọc, tiền đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị, mất nguồn khách hàng đã quen thuộc với địa chỉ kinh doanh,… Nếu tiếp tục hợp đồng thuê thì không gác vác nổi nghĩa vụ thanh toán tiền thuê hàng tháng. Mặc dù tiền thuê đã được giảm tới một mức nhất định (hoặc thậm chí chưa được giảm hoặc giảm rất ít) thì người thuê vẫn không bám trụ nổi.
Về phía bên cho thuê cũng không mong muốn phải chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng, bởi lẽ trong giai đoạn tình hình dịch bệnh phức tạp sẽ khó tìm kiếm được người thuê mới, mặt bằng kinh doanh để trống sẽ dấn đến thất thu. Tuy nhiên, bên cho thuê cũng chỉ có thể giảm một phần trong khả năng của họ.
Bên thuê và bên cho thuê đều có những quyền lợi đối lập nhau, từ đó dẫn đến những tranh chấp. Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh là một giao dịch dân sự. Do đó khi tranh chấp phát sinh, các bên nên tự tiến hành thương lượng, thỏa thuận, trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích của nhau. Trường hợp các bên không thể giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê bằng cách lượng lượng, một bên có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Về phía bên cho thuê cũng không mong muốn phải chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng, bởi lẽ trong giai đoạn tình hình dịch bệnh phức tạp sẽ khó tìm kiếm được người thuê mới, mặt bằng kinh doanh để trống sẽ dấn đến thất thu. Tuy nhiên, bên cho thuê cũng chỉ có thể giảm một phần trong khả năng của họ.
Bên thuê và bên cho thuê đều có những quyền lợi đối lập nhau, từ đó dẫn đến những tranh chấp. Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh là một giao dịch dân sự. Do đó khi tranh chấp phát sinh, các bên nên tự tiến hành thương lượng, thỏa thuận, trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích của nhau. Trường hợp các bên không thể giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê bằng cách lượng lượng, một bên có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp mặt bằng của chúng tôi
Hiểu được những khó khăn của các doanh nghiệp, cá nhân đang gặp phải, VPLS Tô Đình Huy với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng, chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cao nhất cho quý Khách hàng khi thực hiện dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng. Các công việc chúng tôi sẽ thực hiện:
- Tư vấn cách thức giải quyết tranh chấp, đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của các bên tranh chấp.;
- Đưa ra những phương án cụ thể có lợi nhất trong quá trình đàm phán, hòa giải (nếu có);
- Đại diện khách hàng tham gia đàm phán, hòa giải;
- Hướng dẫn và tư vấn cho khách hàng trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện, tư cách chủ thể;
- Soạn đơn khởi kiện gửi đến Tòa án có thẩm quyền;
- Tiến hành điều tra thu thập chứng cứ - tài liệu, kiểm tra đánh giá chứng cứ - tài liệu để trình trước Tòa;
- Soạn thảo đơn từ và các giấy tờ liên quan khác cho đương sự;
- Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ tại tòa án;
Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền- nhân danh khách hàng thực hiện tất cả các phương án và cách thức theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng một cách tốt nhất tại các cấp tòa xét xử.
Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng do dịch bệnh, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng do dịch bệnh nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng do dịch bệnh, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng do dịch bệnh, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com