Giải quyết tranh chấp nhà đất khi ly hôn
- Thứ năm - 13/07/2017 11:19
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Nhà đất là tài sản có giá trị của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Khi chấm dứt hôn nhân, vấn đề xác định quyền sở hữu và phân chia tài sản nhà đất thường phát sinh tranh chấp. Giải quyết tranh chấp nhà đất khi ly hôn cần xác định rõ thời gian tạo lập tài sản, quyền sở hữu đối với tài sản là nhà đất, công sức đóng góp của các bên.
Giải quyết tranh chấp nhà đất khi ly hôn
1. Quy định về chia quyền sử dụng đất khi ly hôn
Vấn đề chia tài sản khi ly hôn cũng thường phát sinh tranh chấp, việc phân chia đâu là tài sản chung, đâu là tài sản riêng để xác định quyền sở hữu cho các bên dẫn đến những mâu thuận không thể thỏa thuận được và phải yêu cầu Tòa án giải quyết. Việc phân chia tài sản được pháp luật quy định cụ thể tại chương IV Chấm dứt hôn nhân của Luật Hôn nhân và gia đình 2014 và các nguyên tắc về chia tài sản khi ly hôn được nêu rõ tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Đối với quyền sử dụng đất, pháp luật quy định như sau:
- Nếu xác định đó là tài sản riêng thì tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó;
- Nếu đây là tài sản chung, thì việc phân chia được quy định như sau:
- Nếu xác định đó là tài sản riêng thì tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó;
- Nếu đây là tài sản chung, thì việc phân chia được quy định như sau:
a) Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 59 Luật này;
Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;b) Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia theo quy định tại điểm a khoản này;
c) Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định tại Điều 59 Luật này;
d) Đối với loại đất khác thì được chia theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà không có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định về chia tài sản trong trường hợp sống chung với gia đình tại Điều 61 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
2. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ Giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ Giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn theo quy định hiện hành, bao gồm:
- Tư vấn pháp luật về chế độ tài sản của vợ chồng khi ly hôn, căn cứ xác định quyền hoặc phần quyền sở hữu nhà đất, căn cứ xác định tài sản riêng, quy định về phân chia tài sản;
- Xác định nguyên nhân, nguồn gốc tranh chấp từ đó làm rõ cơ sở pháp lý giải quyết tranh chấp, các căn cứ xác định nguồn gốc tài sản, phần quyền của các bên;
- Tư vấn, xác định tính pháp lý, cơ sở bảo vệ quyền lợi của khách hàng; xác định các quyền, phần quyền của các bên khi ly hôn;
- Tư vấn các phương thức giải quyết tranh chấp khả thi, đưa ra phương án giải quyết giúp khách hàng lựa chọn thực hiện;
- Tư vấn trình tự, thủ tục, cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp; dự kiến thời gian, chi phí theo quy định pháp luật;
- Tư vấn, hướng dẫn khách hàng thu thập tài liệu, chứng cứ phục vụ quá trình giải quyết tranh chấp bao gồm các tài liệu về nhân thân, tài liệu về nguồn gốc tạo lập nhà đất, chứng minh công sức đóng góp, cùng tạo lập tài sản;
- Tư vấn thỏa thuận, tham gia hòa giải, đàm phán, thương lượng; đưa ra yêu cầu bảo vệ quyền lợi khách hàng;
- Tư vấn, hỗ trợ soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết trong thủ tục giải quyết tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền;
- Đại diện khách hàng đưa ra các yêu cầu, bảo vệ quyền lợi trong quá trình giải quyết tranh chấp;
- Theo dõi kết quả giải quyết tranh chấp; đưa ra các biện pháp đảm bảo thi hành quyết định giải quyết tranh chấp.
- Tư vấn pháp luật về chế độ tài sản của vợ chồng khi ly hôn, căn cứ xác định quyền hoặc phần quyền sở hữu nhà đất, căn cứ xác định tài sản riêng, quy định về phân chia tài sản;
- Xác định nguyên nhân, nguồn gốc tranh chấp từ đó làm rõ cơ sở pháp lý giải quyết tranh chấp, các căn cứ xác định nguồn gốc tài sản, phần quyền của các bên;
- Tư vấn, xác định tính pháp lý, cơ sở bảo vệ quyền lợi của khách hàng; xác định các quyền, phần quyền của các bên khi ly hôn;
- Tư vấn các phương thức giải quyết tranh chấp khả thi, đưa ra phương án giải quyết giúp khách hàng lựa chọn thực hiện;
- Tư vấn trình tự, thủ tục, cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp; dự kiến thời gian, chi phí theo quy định pháp luật;
- Tư vấn, hướng dẫn khách hàng thu thập tài liệu, chứng cứ phục vụ quá trình giải quyết tranh chấp bao gồm các tài liệu về nhân thân, tài liệu về nguồn gốc tạo lập nhà đất, chứng minh công sức đóng góp, cùng tạo lập tài sản;
- Tư vấn thỏa thuận, tham gia hòa giải, đàm phán, thương lượng; đưa ra yêu cầu bảo vệ quyền lợi khách hàng;
- Tư vấn, hỗ trợ soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết trong thủ tục giải quyết tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền;
- Đại diện khách hàng đưa ra các yêu cầu, bảo vệ quyền lợi trong quá trình giải quyết tranh chấp;
- Theo dõi kết quả giải quyết tranh chấp; đưa ra các biện pháp đảm bảo thi hành quyết định giải quyết tranh chấp.
3. Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục Giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục Giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục Giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục Giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com