Tư vấn luật nhà đất Dịch vụ nhà đất

http://luatnhadat.net

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn

Quyền sử dụng đất là tài sản có giá trị của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn là dạng tranh chấp phổ biến. Xuất phát từ nhiều nguyên nhân dẫn đến quan hệ này khó giải quyết như: giai đoạn hình thành, tạo lập tài sản trong hoặc trước thời kỳ hôn nhân, công sức đóng góp giữa các thành viên hoặc nguồn gốc tài sản có được trong việc thừa kế, tặng cho mà không xác định được là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng.
Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn

1. Quy định về phân chia quyền sử dụng đất khi ly hôn

Tương tự với các loại tài sản khác, đối với quyền sử dụng đất cũng được xác định đâu là quyền sử dụng đất thuộc tài sản chung, đâu là quyền sử dụng đất thuộc tài sản riêng khi thực hiện phân chia tài sản liên quan đến quyền sử dụng đất. Việc chia quyền sử dụng đất cũng được quy định rõ tại Điều 62 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 như sau: 
- Đối với quyền sử dụng đất thuộc tài sản riêng, thì tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó
- Đối với quyền sử dụng đất thuộc tài sản chung, việc chia tài sản được xác định tùy thuộc vào loại đất, mục đích sử dụng đất như sau:
  • Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 59 của Luật này.

Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;

  • Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia theo quy định tại điểm a khoản này;
  •  Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định tại Điều 59 của Luật này;
  • Đối với loại đất khác thì được chia theo quy định của pháp luật về đất đai.
Như vậy, việc chia quyền sử dụng đất cho vợ chồng được pháp luật quy định khá cụ thể về cách xác định và chia tài sản khi ly hôn.Tuy nhiên, khi áp dụng vào thực tế thì việc xác định và chia cho hợp lý lại xảy ra nhiều xung đột về lợi ích dẫn đến tranh chấp. 

2. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ giải quyết tranh chấp quyền sử đụng đất khi ly hôn

Việc xác định quyền, lợi ích và nghĩa vụ của các bên trong tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn khá phức tạp, đòi hỏi xác định chủ sở hữu, phân chia quyền sử dụng đất phù hợp với quy định pháp luật. Để giải quyết tốt các tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn, các bên cần nắm rõ các quy định, đồng thời có phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp để hài hòa lợi ích, thiện chí, đúng pháp luật. Việc có Luật sư tư vấn và tham gia bảo vệ quyền với ích hợp pháp cho một bên là cần thiết.
Nội dung cung cấp dịch vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy:
Sẽ đại diện theo ủy quyền hoặc cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên đối với phần tài sản tranh chấp, cụ thể:
- Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề tranh chấp tài sản;
-  Soạn thảo Đơn khởi kiện, đơn yêu cầu cầu độc lập, đơn yêu cầu phản tố…chuẩn bị, hoàn thiện hồ sơ kèm theo các yêu cầu.
- Hướng dẫn thu thập chứng cứ, đánh giá, cung cấp chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;
-  Soạn thảo các văn bản, giấy tờ liên quan đến hoạt động tham gia tố tụng;
- Tham gia các buổi làm việc tại Tòa án, đưa ra ý kiến để bảo vệ quyền lợi cho đương sự;
- Tham gia phiên xét xử sơ thẩm, phúc thẩm nếu có để bảo vệ quyền lợi cho đương sự;
Với sự hiểu biết pháp luật và kinh nghiệm trong vấn đề Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn, chúng tôi hy vọng đem đến cho khách hàng sự hài lòng.

3. Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.


Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email:  info@luatsuhcm.com/  lsphung@luatsuhcm.com
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây