Khi người để lại di sản mất, không đương nhiên các cơ quan quản lý Nhà nước biết và thực hiện các thủ tục để những người thừa kế, người nhận di sản đứng tên tài sản thừa kế mà những người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền....
Đại dịch Covid-19 đã và đang gây ra các ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế và xã hội chưa từng có đối với các quốc gia trên thế giới. Trong đợt bùng phát dịch bệnh năm 2021, Việt Nam đã ban hành các biện pháp khẩn cấp như tạm thời đóng cửa biên giới, phong tỏa và giãn cách xã hội với mục đích nhằm......
Xây Tòa nhà văn phòng xong và đã đưa vào sử dụng nhưng đa số các chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục hoàn công – công nhận quyền sở hữu công trình bởi thủ tục hoàn công tòa nhà văn phòng mất rất nhiều thời gian và thành phần hồ sơ khá phức tạp....
Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực chất là thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành (sau đây gọi là Giấy chứng nhận)....
Sổ hồng – gọi theo thuật ngữ chuyên môn là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở......
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy có đội ngũ luật sư chuyên tư vấn và cung cấp dịch vụ nhà đất chịu trách nhiệm tư vấn và cung cấp dịch vụ làm sổ hồng cho khách hàng (mọi đối tượng: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cơ sở tôn giáo) đảm bảo làm sổ hồng nhanh chóng, an toàn với chi phí dịch vụ thấp nhất....
Không có tờ Thông báo lệ phí trước bạ là trường hợp phổ biến khi khách hàng liên hệ tư vấn, nhờ hỗ trợ do thiếu hồ sơ nhà đất để thực hiện các công việc liên quan. Nhiều khách hàng bối rối, tốn nhiều thời gian đi lại khi bị yêu cầu phải có Thông báo lệ phí trước bạ: - Phòng công chứng mới......
Mặc dù không phổ biến như mất Thông báo lệ phí trước bạ nhưng mất hồ sơ giao dịch nhà đất thực sự là vấn đề nan giải khi đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận mà nhà đất đã trải qua nhiều lần giao dịch....
Nhà đất là tài sản có giá trị cao, vì vậy thường được sử dụng đảm bảo cho các khoản vay ngân hàng, trong đó thế chấp là hình thức phổ biến nhất. Trong nhiều trường hợp, do nhiều nguyên nhân khác nhau mà chủ sử dụng nhà đất chưa tiến hành thủ tục đăng ký xóa thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền dù đã......
Sau khi thực hiện thủ tục đăng bộ do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận chuyển đổi,... vào một ngày “không được đẹp trời”, người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất “được” mời làm việc để xử phạt vi phạm hành chính về hành vi đăng bộ chậm. Chuyện gì đang xảy......
Việc cấp Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức có rất nhiều điểm khác so với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, hộ gia đình. Điều này dẫn đến không ít tổ chức khó khăn trong việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc cấp Giấy chứng nhận bao gồm những thủ......
Làm thế nào để chuyển đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất theo mục......
Khi thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên, bên cạnh quy định về thủ tục, hồ sơ, chủ sử dụng cần tìm hiểu rõ yêu cầu về thuế, phí, lệ phí theo quy định. Trong giao dịch về nhà đất, phí cấp sổ hồng là vấn đề được bên mua, bên nhận chuyển nhượng, tặng cho quan tâm. Nắm bắt đúng thông tin về mức phí cấp sổ......
Việc soạn thảo hợp đồng mua bán nhà có thể thực hiện tại tổ chức công chứng hoặc sử dụng các biểu mẫu sẵn có, song chỉ đảm bảo về mặt thủ tục mà nội dung hợp đồng chưa được các bên chú trọng. Nhằm hạn chế các tranh chấp, ghi nhận rõ ràng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ giữa các bên, khi soạn thảo hợp đồng......
Đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở được không? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử......
Đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở được không? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử......
Quyền hưởng di sản nhà đất và được cấp sổ hồng cho người thừa kế là một quyền cơ bản theo pháp luật dân sự và pháp luật đất đai. Sau khi nhận thừa kế, để cấp sổ hồng cho người thừa kế được hưởng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, người thừa kế cần phải trải qua......
Sử dụng nhà đất bảo đảm các khoản vay là giao dịch phổ biến. Giao dịch bảo đảm này thường được thực hiện dưới hình thức thế chấp thông qua hợp đồng thế chấp nhà đất. Thế chấp tài sản sẽ hạn chế một số quyền của chủ sở hữu, chủ sử dụng tài sản. Vì vậy, trước khi quyết định đưa nhà đất vào bảo đảm......
Pháp luật bất động sản Việt Nam đã hình thành khung pháp lý về mua bán nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam. Đây là cơ chế thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài làm việc, đầu tư tại Việt Nam. Đồng thời, cá nhân, tổ chức nước ngoài là đối tượng khách hàng tiềm năng đối với các......
Thuê đất là hình thức nhận quyền sử dụng đất trực tiếp từ Nhà nước thông qua hồ sơ thuê đất, hợp đồng thuê đất. Các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế là chủ thể được thuê đất nhằm tiến hành các dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh. Khi lập hồ sơ thuê đất cần nắm vững cơ sở pháp lý về hoạt động cho thuê đất......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com