Tách thửa là phân chia thửa đất lớn của người đứng tên trên sổ hồng/sổ đỏ ra thành hai hoặc nhiều thửa đất nhỏ hơn cho nhiều mục đích như: xây dựng, mua bán, tặng cho, tách đất riêng biệt cho các đồng sở hữu hoặc tách cho những người có quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án,... Việc tách thửa......
Làm thế nào để chuyển đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất theo mục......
Bạn được tặng cho quyền sử dụng đất một mảnh đất hoặc một phần mảnh đất. Bạn muốn hợp thửa với thửa đất đang có hay muốn tách thửa phần được tặng cho để hợp thửa với mảnh đất khác. Bạn đang phân vân việc đó có thực hiện được không, thủ tục, thời gian như thế nào? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy với......
Đăng ký biến động quyền sử dụng đất là hoạt động thực hiện thủ tục thay đổi nội dung trên Giấy chứng nhận khi có sự khác biệt so với thực tế. Đây là một thủ tục quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất khi có sự thay đổi về nội dung đăng ký quyền sủ dụng đất. Do đó cần phải thực hiện......
Thừa kế quyền sử dụng đất và nhà ở là việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người chết sang cho người thừa kế theo di chúc hoặc theo quy định pháp luật. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ thực hiện các thủ tục thừa kế, khai nhận thừa kế, đại diện tố tụng bảo vệ quyền và lợi......
Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu ra thành hai hoặc nhiều quyền sử dụng đất riêng cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Để......
Đăng bộ sang tên là thủ tục cần phải thực hiện khi có sự chuyển nhượng về quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Mỗi quận huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có quy định về trình tự, thủ tục thực hiện khác nhau. Thế nên sự hỗ trợ của các chuyên gia trong lĩnh vực này là thật......
Với những đặc thù về quá trình sử dụng đất, dân cư và quy hoạch, hoạt động làm sổ hồng quận 8 TP. Hồ Chí Minh gắn với nhiều nhu cầu khác nhau của người sử dụng đất. Tiến hành thủ tục làm sổ hồng tại quận 8, người sử dụng đất cần lưu ý về thành phần hồ sơ, trình tự giải quyết....
Thủ tục làm sổ hồng quận tại Gò Vấp đáp ứng nhiều nhu cầu của người sử dụng đất như giao dịch, thay đổi thông tin, đăng ký biến động, hợp thức hóa… Khi làm sổ hồng quận Gò Vấp, thông thường người sử dụng đất thực hiện hai bước gồm kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính và xin cấp sổ. Với mỗi loại thủ......
Thủ Đức là quận có địa bàn rộng lớn với quy hoạch sử dụng nhiều loại đất, theo nhiều mục đích khác nhau. Là đặc thù quận vùng ven, làm sổ hồng quận Thủ Đức đòi hỏi tuân thủ nhiều quy định chặt chẽ trong quản lý đất đai, trong đó đáng quan tâm là diện tích tối thiểu tách thửa, cấp sổ. Khi có nhu cầu......
Tại TP. Hồ Chí Minh, mỗi địa bàn quận, huyện sẽ có quy trình riêng giải quyết hồ sơ nhà đất. Khi làm sổ hồng quận Bình Thạnh, người có quyền sử dụng đất thực hiện theo thủ tục một cửa, hồ sơ được thẩm định tại UBND quận. Thủ tục làm hồng quận Bình Thạnh đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của người sử......
Tại các đô thị lớn, việc xin phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch diễn ra thường xuyên. Nhu cầu xây dựng thể hiện đa dạng ở nhiều hình thức xây dựng khác nhau, song cần tuân thủ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị đã phê duyệt. Khi xin phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch, chủ đầu tư cần tìm......
Thừa kế di sản là nhà, đất thường phát sinh nhiều tranh chấp vì đây là tài sản có giá trị lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của các bên. Trong đó, thời hiệu tranh chấp thừa kế theo luật mới là vấn đề cần được quan tâm, đây là yếu tố quan trọng quyết định quyền khởi kiện và cách thức giải quyết......
Nhà xây dựng chồng lấn ranh có thể xuất phát từ sai sót của cơ quan nhà nước khi cấp giấy phép xây dựng, cấp sổ hồng hoặc do lỗi của một trong các bên có nhà chồng lấn ranh trong khâu đo đạc, thi công. Hiện trạng nhà xây dựng chồng lấn ranh dẫn đến nhiều rắc rối cho các bên trong việc xin hoàn công......
Nhà xây lệch vị trí được hiểu là nhà ở được xây dựng sai vị trí so với thiết kế được thể hiện trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng do nhu cầu sử dụng, tính phong thủy, thẩm mỹ riêng của mỗi cá nhân hay sơ suất của nhà thầu. Thực trạng nhà xây lệch vị trí khá phổ biến khiến chủ sở hữu khó được cấp sổ......
Đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở được không? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử......
Đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở được không? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử......
Hợp đồng nhà đất và băn bản thể hiện sự chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất. Đây là loại hợp đồng mang tính đặc thù, thế nên việc soạn thảo, giao kết hợp đồng phải trải qua một trình tự nhất định để đảm bảo tính pháp lý của Hợp đồng, cũng như đảm bảo......
Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, Việt Kiều nếu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của Luật Quốc tịch 2008 sửa đổi 2014 khi đáp ứng các điều kiện luật định sẽ được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở tại Việt Nam. Do sự phức tạp trong việc xác định tư cách chủ thể của Việt Kiều nên......
Quyền hưởng di sản nhà đất và được cấp sổ hồng cho người thừa kế là một quyền cơ bản theo pháp luật dân sự và pháp luật đất đai. Sau khi nhận thừa kế, để cấp sổ hồng cho người thừa kế được hưởng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, người thừa kế cần phải trải qua......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com