Hiện nay việc thuê nhà để ở, thuê nhà để kinh doanh là nhu cầu rất lớn của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình. Tranh chấp hợp đồng cho thuê nhà cũng ngày càng trở nên phổ biến trong các giao dịch dân sự. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tranh chấp hợp đồng như bên thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán hoặc do bên cho thuê ngang nhiên lấy lại nhà khi chưa hết thời hạn hợp đồng, ... Đặc biệt là trong thời gian tình hình dịch bệnh Covid 19 diễn biến phức tạp, các tranh chấp hợp đồng thuê nhà lại có xu hướng gia tăng.