Thời hiệu tranh chấp đất đai, quy định và áp dụng
Hiện nay, pháp luật có nhiều quy định mới về thời hiệu khởi kiện nhưng thực tiễn chưa có sự cập nhật kịp thời và nhận thức đúng cũng như áp dụng thống nhất về thời hiệu khởi kiện dẫn đến việc giải quyết các vụ án không chính xác. Để việc áp dụng pháp luật về thời hiệu khởi kiện được chính xác, phù hợp với từng loại tranh chấp và thời điểm phát sinh tranh chấp.
01/10/2024
Luat su giai quyet tranh chap hop dong quyen su dung dat
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là xung đột pháp lý giữa các bên tham gia hợp đồng về các quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tranh chấp có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân như: vi phạm các điều khoản hợp đồng, không tuân thủ quy định pháp luật, vấn đề về thanh toán, thủ tục chuyển nhượng không hợp lệ, hoặc tranh chấp về quyền sở hữu đất. Những tranh chấp này thường được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải, hoặc bằng cách khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền.
04/09/2024
Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng do ảnh hưởng của dịch Covid
Hợp đồng là sự thoả thuận giữa hai hay nhiều bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền, nghĩa vụ. Trường hợp một bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải được bên còn lại đồng ý.
21/10/2021
Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà – những vấn đề cần lưu ý
Hợp đồng thuê nhà là một trong những loại hợp đồng dân sự thông thường được quy định trong BLDS 2015. Khi thực hiện hợp đồng bên cho thuê nhà có nghĩa vụ giao nhà cho bên thuê nhà sử dụng trong thời hạn mà hai bên đã thỏa thuận và bên thuê có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
21/10/2021
Tranh chấp hợp đồng mua nhà trong tương lai
Hợp đồng mua nhà trong tương lai có những đặc điểm khác biệt so với các hình thức chuyển nhượng bất động sản khác. Người mua nhà hình thành trong tương lai thường chịu những rủi ro trong quan hệ hợp đồng. Để bảo vệ tốt nhất quyền lợi khi phát sinh tranh chấp, người mua nhà hình thành trong tương lai cần tham vấn ý kiến chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.
01/08/2017
Giải quyết đòi lại đất cho ở nhờ
Vì một số lý do, nhằm hỗ trợ hoặc chưa có nhu cầu sử dụng đất, người sử dụng đất cho phép các chủ thể khác được khai thác, sử dụng phần đất của mình. Tranh chấp về đòi lại đất cho ở nhờ thường phát sinh đối với đất chưa được cấp giấy chứng nhận hoặc diễn ra giữa người thừa kế với người ở nhờ đất. Để có cơ sở bảo vệ quyền hợp pháp của mình, người có quyền sử dụng đất cần được sự hỗ trợ, tư vấn từ chuyên gia pháp lý có nhiều kinh nghiệm.
18/07/2017
Giải quyết tranh chấp nhà đất khi ly hôn
Nhà đất là tài sản có giá trị của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Khi chấm dứt hôn nhân, vấn đề xác định quyền sở hữu và phân chia tài sản nhà đất thường phát sinh tranh chấp. Giải quyết tranh chấp nhà đất khi ly hôn cần xác định rõ thời gian tạo lập tài sản, quyền sở hữu đối với tài sản là nhà đất, công sức đóng góp của các bên.
13/07/2017
Tranh chấp bồi thường thu hồi đất
Thu hồi đất gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Các phương án bồi thường nếu không đảm bảo bù đắp giá trị quyền sử dụng đất sẽ dễ phát sinh tranh chấp. Tranh chấp bồi thường thu hồi đất là tranh chấp hành chính, đòi hỏi chứng cứ chứng minh thuyết phục nhằm giải quyết hiệu quả, bảo vệ quyền lợi người sử dụng đất.
05/07/2017
Giải quyết tranh chấp đất tại tòa án
Giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án là cách thức thường được các bên trong tranh chấp lựa chọn. Kết quả giải quyết tranh chấp tại tòa án có khả năng thực thi cao tuy nhiên quá trình giải quyết phức tạp, yêu cầu chặt chẽ về mặt thủ tục, chứng cứ chưng minh phải được tập hợp đầy đủ. Khi quyết định giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án, việc nắm rõ quy định, thủ tục, hồ sơ tài liệu chứng cứ là yêu cầu được đặt ra.
04/07/2017
Giải quyết tranh chấp nhà đất thừa kế
Nhà đất thừa kế là tài sản có giá trị được phân chia quyền sở hữu, sử dụng cho những người được thừa kế. Vấn đề phân chia di sản thừa kế đối với nhà, đất thường phát sinh nhiều tranh chấp vì ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên. Giải quyết tranh chấp nhà đất thừa kế cần căn cứ trên quy định pháp luật thừa kế, pháp luật đất đai nhằm bảo vệ quyền của người thừa kế và xác lập tư cách sở hữu hợp pháp.
03/07/2017
Giải quyết tranh chấp đất mua bán giấy tay
Mua bán nhà đất qua hình thức trao tay không thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng là yếu tố dẫn đến tranh chấp. Tranh chấp nhà đất mua bán giấy tay thường có nguồn gốc phức tạp, chuyển giao qua nhiều chủ thể. Vấn đề giải quyết tranh chấp nhà đất mua bán giấy tay cần có sự hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý có chuyển môn cao.
29/06/2017
Giải quyết tranh chấp xây dựng
Tranh chấp xây dựng thường diễn ra ở những đô thị lớn, giữa những thửa đất liền kề, nơi có mật độ xây dựng cao. Tranh chấp xây dựng thể hiện qua nhiều hình thức, mức độ khác nhau như: tranh chấp tường chung, lấn chiếm đất, tranh chấp bồi thường thiệt hại do tác động của hoạt động thi công. Vấn đề tranh chấp xây dựng cần giải quyết kịp thời, đúng pháp luật nhằm đảm bảo tiến độ, hiệu quả xây dựng.
28/06/2017
Giải quyết tranh chấp tường chung
Vấn đề sử dụng tường chung, tường mượn đối với nhà liền kề thường xảy ra tranh chấp khi tiến hành xây dựng. Tranh chấp tường chung ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất giáp ranh, đồng thời có ảnh hưởng đến việc sử dung tài sản là nhà ở, công trình xây dựng của các bên. Tranh chấp tường chung cần được giải quyết nhanh chóng, đúng pháp luật nhằm đảm bảo quyền về tài sản của các bên.
26/06/2017
Tranh chấp hợp đồng thuê đất
Quyền sử dụng đất có thể được cho thuê thông qua hình thức hợp đồng thuê đất. Giao dịch cho thuê đất tuy không làm thay đổi chủ sử dụng tài sản nhưng trao cho bên thuê khả năng sử dụng, khai thác đối với đất thuê. Các tranh chấp hợp đồng thuê đất thường phát sinh do các bên không thống nhất được quyền khai thác, sử dụng đất thuê, các thiệt hại phát sinh hoặc không tuân thủ về thời hạn, thanh toán theo hợp đồng.
22/06/2017
Giải quyết tranh chấp nhà ở, công trình
Nhà ở, công trình xây dựng là các tài sản có giá trị trong giao dịch chuyển nhượng, thừa kế. Tranh chấp nhà ở, công trình xây dựng có thể phát sinh từ quan hệ hợp đồng, di chúc thừa kế, phân chia tài sản chung… Vấn đề giải quyết tranh chấp nhà ở, công trình xây dựng nếu không được tiến hành đúng quy định, áp dụng biện pháp phù hợp sẽ kéo dài thời gian tranh chấp, ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên.
20/06/2017
Tư vấn giải quyết tranh chấp lối đi chung
Lối đi chung là một biểu hiện cụ thể của quyền hạn chế đối với bất động sản liền kề, có liên quan đến hai hoặc nhiều chủ thể cùng sử phần đất phục vụ nhu cầu hằng ngày. Pháp luật đã có những quy định định về các trường hợp, quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc sử dụng lối đi chung. Có thể thấy, các tranh chấp lối đi chung diễn ra khá phổ biến, tuy đã có các quy định pháp luật điều chỉnh nhưng nhìn chung vẫn tồn tại nhiều tranh chấp phức tạp, kéo dài.
18/06/2017
Tranh chấp đòi lại đất cho thuê
Đòi lại đất cho thuê là một dạng tranh chấp phức tạp, khi giải quyết phải xác định rõ nguồn gốc đất, giá trị pháp lý của các giao dịch đã được xác lập. Tranh chấp về đòi lại đất cho thuê thường phát sinh đối với đất chưa được cấp giấy chứng nhận hoặc diễn ra giữa người thừa kế với người thuê đất. Để có cơ sở bảo vệ quyền hợp pháp của mình, người có quyền sử dụng đất cần được sự hỗ trợ, tư vấn từ chuyên gia pháp lý có nhiều kinh nghiệm.
15/06/2017
Giải quyết tranh chấp ranh đất
Tranh chấp ranh đất là một dạng tranh chấp đất đai phổ biến. Tranh chấp ranh đất xảy ra giữa các thửa đất liền kề có nguyên nhân đa phần xuất phát từ hành vi lấn chiếm đất. Vấn đề tranh chấp ranh đất thường diễn ra phức tạp, việc xác định, giải quyết có nhiều khó khăn đặt ra. Để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình, người sử dụng đất cần được tư vấn từ chuyên gia pháp lý có chuyên môn cao trong lĩnh vực đất đai.
14/06/2017
Giải quyết tranh chấp đất không có giấy tờ
Tranh chấp đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất là một trong những dạng tranh chấp phức tạp. Pháp luật đất đai hiện hành quy định tranh chấp đất không có giấy tờ được giải quyết thông qua cơ quan hành chính hoặc tòa án. Cách thức tiến hành giải quyết tranh chấp không có giấy tờ phải được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định. Để có thể bảo vệ tốt nhất quyền lợi, các chủ thể cần tham vấn ý kiến chuyên gia pháp lý có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, giải quyết tranh chấp.
14/06/2017
Tư vấn quyền thừa kế di sản
Quyền thừa kế di sản là quyền được hưởng tài sản do người chết để lại cho người thừa kế (thừa kế theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật). Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp việc phân chia di sản nảy sinh mâu thuẫn giữa những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan dẫn đến tranh chấp. Những vấn đề tranh chấp về quyền thừa kế di sản thường gặp là xác định ai có quyền thừa kế di sản hoặc bác bỏ quyền thừa kế di sản của người khác, tranh chấp về hàng thừa kế, về việc buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ do người chết để lại, hoặc tranh chấp thừa kế khi đã hết thời hiệu chia di sản thừa kế.
28/02/2017

Các tin khác

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây