Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Chủ đầu tư dự án nhà chung cư được giao đất trong trường hợp nào?
Câu hỏi:Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất thuộc dự án trong trường hợp nào?
Trả lời:Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Khoản 2 Điều 49 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư được giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất thuộc dự án theo quy định sau đây:
a) Đối với diện tích đất xây dựng nhà chung cư và đất xây dựng công trình hạ tầng do chủ đầu tư sử dụng để kinh doanh theo dự án đầu tư và quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
b) Đối với diện tích đất làm đường giao thông, các công trình hạ tầng khác phục vụ cho người dân ở cả trong và ngoài nhà chung cư mà chủ đầu tư không sử dụng để kinh doanh dịch vụ theo dự án đầu tư thì chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để quản lý, xây dựng công trình và không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; bàn giao cho địa phương quản lý đối với diện tích đất đó sau khi đã hoàn thành xây dựng theo dự án đầu tư, quy hoạch xây dựng chi tiết và quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Từ khóa:
Những câu hỏi mới hơn
- Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề
- Quy định về hình thức trả tiền thuê đất
- Nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Quy định về bồi thường thiệt hại do thu hồi đất
- Trách nhiệm quản lý của UBND xã đối với đất đồi chưa sử dụng
- Đất cơ sở tôn giáo bao gồm những loại đất nào?
- Quy định về việc góp đất xây dựng Nhà văn hóa của thôn
- Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm những loại nào?
- Sử dụng đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh vào mục đích khác
- Quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng nhà chung cư để bán kết hợp cho thuê
Những câu hỏi cũ hơn
- Chế độ sử dụng đất ở tại đô thị
- Quy định về sử dụng đất làm kinh tế trang trại
- Đối tượng được thuê đất bãi bồi để thực hiện dự án đầu tư
- Điều kiện thuê mặt nước ven biển để nuôi trồng thủy sản
- Trách nhiệm của người sử dụng đất trồng lúa
- Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích được dùng để làm gì?
- Sử dụng quỹ đất nông nghiệp vào mục đích công ích
- Quy định về sử dụng đất nông nghiệp
- Đòi lại đất khi người trông coi đất tự ý bán đất?
- Tranh chấp thừa kế đất cấp cho hộ gia đình
Bộ đếm
- Đang truy cập: 196
- Khách viếng thăm: 192
- Máy chủ tìm kiếm: 4
- Hôm nay: 55737
- Tháng hiện tại: 2717763
- Tổng lượt truy cập: 26275036
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
