Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
Đăng lúc: Thứ bảy - 20/10/2012 17:25 - Người đăng bài viết: Nguyễn Tuấn Kiệt
Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
Điều này gây khó khăn không chỉ cho cá nhân, tổ chức, mà còn cho các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Chưa kể, công tác giải quyết tranh chấp ở một số nơi còn chưa đúng pháp luật và thiếu công bằng. Đứng trước thực tế đó, để giành được thắng lợi trong các vụ việc và vụ án tranh chấp đất đai thường không thể thiếu vai trò quan trọng của luật sư. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy với nhiều năm kinh nghiệm về dịch vụ tư vấn và trợ giúp pháp lý giải quyết tranh chấp đất đai với chất lượng dịch vụ tốt, cùng với tiêu chí hoạt động " xây dựng niềm tin khách hàng là giá trị cốt lõi của thành công" luôn luôn làm khách hàng hài lòng.
- Nghiên cứu hồ sơ tài liệu, phân tích vụ việc, chỉ ra các điểm bất lợi, có lợi
- Đưa ra các tư vấn pháp lý, phương án giải quyết vụ việc
- Đại diện cho khách hàng đàm phán với phía đối tác
- Soạn thảo các thư từ, tài liệu cần thiết liên quan đến quá trình tố tụng
- Viết đơn khởi kiện; soạn hồ sơ khởi kiện, thực hiệc các thủ tục tố tụng cần thiết
- Cử luật sư đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng kể từ thời điểm khởi kiện ra Tòa Dân sự (Tòa Hành chính) đến khi có bản án hay quyết định của Tòa án Dân sự (Tòa Hành chính)
- Hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi hành các quyết định của Tòa án có thẩm quyền
- Đại diện theo ủy quyền tiến hành các thủ tục khác nhằm giải quyết tranh chấp đất đai, bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp:
Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hoà giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.UBND cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hoà giải tranh chấp đất đai. Thời hạn hoà giải là 30 ngày làm việc, kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn.
Sau khi hoà giải tại UBND cấp xã mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì được giải quyết như sau
- Tranh chấp về QSDĐ mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết;
- Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì được giải quyết như sau:
- Tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau: Thẩm quyền giải quyết lần đầu sẽ là Chủ tịch UBND cấp huyện. Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết; quyết định của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng;
- Tranh chấp đất đai giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với nhau hoặc giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư:Thẩm quyền giải quyết lần đầu sẽ là Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; quyết định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là quyết định giải quyết cuối cùng.
- Đưa ra các tư vấn pháp lý, phương án giải quyết vụ việc
- Đại diện cho khách hàng đàm phán với phía đối tác
- Soạn thảo các thư từ, tài liệu cần thiết liên quan đến quá trình tố tụng
- Viết đơn khởi kiện; soạn hồ sơ khởi kiện, thực hiệc các thủ tục tố tụng cần thiết
- Cử luật sư đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng kể từ thời điểm khởi kiện ra Tòa Dân sự (Tòa Hành chính) đến khi có bản án hay quyết định của Tòa án Dân sự (Tòa Hành chính)
- Hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi hành các quyết định của Tòa án có thẩm quyền
- Đại diện theo ủy quyền tiến hành các thủ tục khác nhằm giải quyết tranh chấp đất đai, bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp:
Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hoà giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.UBND cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hoà giải tranh chấp đất đai. Thời hạn hoà giải là 30 ngày làm việc, kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn.
Sau khi hoà giải tại UBND cấp xã mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì được giải quyết như sau
- Tranh chấp về QSDĐ mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết;
- Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì được giải quyết như sau:
- Tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau: Thẩm quyền giải quyết lần đầu sẽ là Chủ tịch UBND cấp huyện. Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết; quyết định của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng;
- Tranh chấp đất đai giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với nhau hoặc giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư:Thẩm quyền giải quyết lần đầu sẽ là Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Nếu một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; quyết định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là quyết định giải quyết cuối cùng.
Từ khóa:
luật sư đất đai, tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp QSDD, khiếu nại đất đai, hòa giải tranh chấp đất đai, án phí tranh chấp đất đai, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, luật sư đất đai
Những tin mới hơn
- Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế (19/01/2016)
- Tranh chấp tài sản chung vợ chồng (21/09/2016)
- Luật sư cho thi hành án (21/09/2016)
- Khởi kiện phương án bồi thường thu hồi đất (25/10/2016)
- Nhận ủy quyền khởi kiện giải quyết tranh chấp nhà đất (28/05/2014)
- Thủ tục giám đốc thẩm tranh chấp nhà đất (04/04/2013)
- Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai cho người Việt Nam ở nước ngoài (24/10/2012)
- Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà (24/10/2012)
- Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở (24/10/2012)
- Tranh chấp đất đai chưa qua hòa giải thì Tòa xử sao? (22/10/2012)
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
Bộ đếm
- Đang truy cập: 1007
- Khách viếng thăm: 933
- Máy chủ tìm kiếm: 74
- Hôm nay: 143060
- Tháng hiện tại: 718186
- Tổng lượt truy cập: 49504262
Ý kiến bạn đọc