Tặng cho đất đai là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác mà không yêu cầu trả tiền. Trên thực tế, việc tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thường diễn ra giữa cá nhân trong cùng một gia đình như ông bà tặng cho cháu, bố mẹ......
Khi người để lại di sản mất, không đương nhiên các cơ quan quản lý Nhà nước biết và thực hiện các thủ tục để những người thừa kế, người nhận di sản đứng tên tài sản thừa kế mà những người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền....
Việt Kiều đã được đứng tên nhà đất tại Việt Nam, được cấp sổ hồng cho nhà đất do mình làm chủ sở hữu mà không phải nhờ người thân ở Việt Nam đứng tên thay. Đó là một điểm tích cực mà pháp luật Việt Nam đã dành cho những người Việt Nam xa xứ....
Thời gian qua, những quy định pháp luật bất cập khiến không ít người dân bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện được thủ tục tách thửa trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới. Nhằm tháo gỡ vướng mắc của người dân, mới đây UBND Tp.HCM đã có những hướng dẫn để giải quyết tình trạng trên. Theo......
Hoàn công được hiểu là hoàn công xây dựng, là việc hoàn thành công trình xây dựng (bài viết chỉ đề cập đến công trình nhà ở). Theo quy định, đây là thủ tục đăng ký sở hữu công trình và là điều kiện để được cơ quan nhà nước công nhận quyền sở hữu công trình (nhà ở) của chủ nhà. Từ đó, cơ quan nhà......
Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực chất là thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành (sau đây gọi là Giấy chứng nhận)....
Thời gian qua các địa phương đều chỉ cấp phép xây dựng tạm cho người dân đối với công trình nhà ở trong khu dân cư xây dựng mới. Sau khi xây dựng xong thì người dân không thể thực hiện thủ tục hoàn công (công nhận tài sản trên đất). Ðiều này gây nhiều thiệt thòi cho người dân. Nhằm bảo đảm quyền lợi......
Sổ hồng – gọi theo thuật ngữ chuyên môn là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở......
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy có đội ngũ luật sư chuyên tư vấn và cung cấp dịch vụ nhà đất chịu trách nhiệm tư vấn và cung cấp dịch vụ làm sổ hồng cho khách hàng (mọi đối tượng: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cơ sở tôn giáo) đảm bảo làm sổ hồng nhanh chóng, an toàn với chi phí dịch vụ thấp nhất....
Nhà đất có phần không được công nhận do thuộc quy hoạch nhưng nay đã bỏ quy hoạch. Tăng thêm phần diện tích được công nhận sẽ tăng giá trị nhà đất. Vì vậy, chủ sở hữu nào cũng muốn được công nhận thêm. Tuy nhiên, không đương nhiên phần nhà đất đó sẽ được công nhận khi quy hoạch thay đổi. Bởi, về mặt......
Nguồn gốc đất của quý khách được mua từ giấy tờ tay chỉ có kê khai cũ hoặc sổ hồng chung nhiều thửa đất và là đất trồng lúa, hay đất trồng cây lâu năm,… nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy làm thế nào để Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất này. Cần......
Nhà đất là tài sản có giá trị cao, vì vậy thường được sử dụng đảm bảo cho các khoản vay ngân hàng, trong đó thế chấp là hình thức phổ biến nhất. Trong nhiều trường hợp, do nhiều nguyên nhân khác nhau mà chủ sử dụng nhà đất chưa tiến hành thủ tục đăng ký xóa thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền dù đã......
Sau khi thực hiện thủ tục đăng bộ do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận chuyển đổi,... vào một ngày “không được đẹp trời”, người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất “được” mời làm việc để xử phạt vi phạm hành chính về hành vi đăng bộ chậm. Chuyện gì đang xảy......
Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối môt thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất khác nhau. Hay, tách thửa là đăng ký quyền sử dụng đất mới tương ứng với các thửa đất mới được tách ra từ một thửa đất lớn ban đầu. Kết quả của thủ tục tách thửa là quyền sử dụng đất mới tương ứng với các thửa đất......
Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Kết quả của thủ tục hợp......
Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính đăng ký quyền sở hữu nhà ở sau khi hoàn thành xây dựng căn nhà. Nhiều trường hợp nhà ở mới xây dựng xong hoặc đã xây dựng lâu nhưng chưa được Cơ quan thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở gây nhiều bất tiện trong quá trình sử dụng cũng như thực hiện giao dịch,......
Việc cấp Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức có rất nhiều điểm khác so với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, hộ gia đình. Điều này dẫn đến không ít tổ chức khó khăn trong việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc cấp Giấy chứng nhận bao gồm những thủ......
Tách thửa là phân chia thửa đất lớn của người đứng tên trên sổ hồng/sổ đỏ ra thành hai hoặc nhiều thửa đất nhỏ hơn cho nhiều mục đích như: xây dựng, mua bán, tặng cho, tách đất riêng biệt cho các đồng sở hữu hoặc tách cho những người có quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án,... Việc tách thửa......
Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Bạn được nhận......
Bạn được tặng cho quyền sử dụng đất một mảnh đất hoặc một phần mảnh đất. Bạn muốn hợp thửa với thửa đất đang có hay muốn tách thửa phần được tặng cho để hợp thửa với mảnh đất khác. Bạn đang phân vân việc đó có thực hiện được không, thủ tục, thời gian như thế nào? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy với......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com