Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất


In ra
Lưu bài viết này

Thủ tục hoàn công nhà ở xây dựng tạm

Đăng lúc: Chủ nhật - 20/06/2021 12:42 - Người đăng bài viết: Nguyễn Tuấn Kiệt
Thủ tục hoàn công nhà ở xây dựng tạm

Thủ tục hoàn công nhà ở xây dựng tạm

Hoàn công nhà ở là bước cuối cùng để chủ nhà được cấp Quyền sở hữu nhà ở (tài sản gắn liền với đất). Tuy nhiên, những năm qua nhà ở được xây dựng theo giấy phép tạm trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới không được hoàn công, việc này làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Nay những trường hợp này đã được hoàn công.
Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ và tự mình thực hiện thủ tục này được. Hiểu được nhu cầu của Khách hàng, VPLS Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở được xây dựng theo giấy phép tạm trong khu dân cư xây dựng mới như sau:
Bước 1: Xác định hiện trạng nhà xin hoàn công
  • Việc này do chủ nhà và bên thi công thực hiện. Thông thường, nhân viên VPLS sẽ hỗ trợ khách hàng, làm việc trực tiếp với bên thi công.
  • Nhà ở xin hoàn công phải là nhà ở đã hoàn tất việc thi công (tức là hoàn thành toàn bộ và đã nghiệm thu nhà ở chứ không chỉ là hoàn thành phần thô của công trình)
Bước 2: Tư vấn cho khách hàng các hồ sơ cần thiết để thực hiện thủ tục hoàn công:
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
  • Tờ khai nộp lệ phí trước bạ;
  • Quyết định cấp số nhà (nếu có);
  • Giấy phép xây dựng;
  • Hợp đồng thi công;
  • Hóa đơn thi công;
  • Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (trong trường hợp cấp đổi chủ quyền)
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền
Sau khi chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, VPLS sẽ nộp hồ sơ đến UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện hoặc UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.
Bước 4: Nộp thuế, nhận kết quả:
Khi có thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính từ chi cục thuế, VPLS đại diện khách hàng đóng thuế theo quy định của pháp luật. Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển cho Viên chức, người lao động phụ trách, trình ký giấy chứng nhận để phát hành cho người sử dụng đất.
Thủ tục hoàn công nhà ở có ý nghĩa rất quan trọng nhằm xác định giá trị tài sản trên đất. Các nhu cầu chuyển nhượng, thế chấp, vay vốn ngân hàng sẽ dễ dàng hơn khi đã hoàn tất thủ tục hoàn công.

Trên đây là ý kiến tư vấn của VPLS Tô Đình Huy được đút kết từ kinh nghiệm xử lý hồ sơ cho Khách hàng. Nếu còn bất cứ thắc mắc liên quan đến trình tự, thủ tục hoàn công, Quý khách có thể liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 083. 8991104/ Fax: 083. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email:  info@luatsuhcm.com/  lsphung@luatsuhcm.com

Tác giả bài viết: Ls Nguyễn Kim Phụng
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Ý kiến bạn đọc

Mã an toàn:   Mã chống spamThay mới     

 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ qua số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 
 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 16
  • Hôm nay: 1739
  • Tháng hiện tại: 99290
  • Tổng lượt truy cập: 8629612

Quảng cáo


Dịch vụ