Thủ Đức là quận có địa bàn rộng lớn với quy hoạch sử dụng nhiều loại đất, theo nhiều mục đích khác nhau. Là đặc thù quận vùng ven, làm sổ hồng quận Thủ Đức đòi hỏi tuân thủ nhiều quy định chặt chẽ trong quản lý đất đai, trong đó đáng quan tâm là diện tích tối thiểu tách thửa, cấp sổ. Khi có nhu cầu làm sổ hồng quận Thủ Đức, người sử dụng đất cần tìm hiểu kỹ các yêu cầu pháp lý đặt ra và cần thiết tham vấn ý kiến chuyên gia pháp lý.