Với những đặc thù về quá trình sử dụng đất, dân cư và quy hoạch, hoạt động làm sổ hồng quận 8 TP. Hồ Chí Minh gắn với nhiều nhu cầu khác nhau của người sử dụng đất. Tiến hành thủ tục làm sổ hồng tại quận 8, người sử dụng đất cần lưu ý về thành phần hồ sơ, trình tự giải quyết.
Đăng ký biến động theo bản án là thực hiện thủ tục công nhận quyền đối với nhà đất trong trường hợp bản án có hiệu lực của Tòa án công nhận quyền của người khác với thông tin trên Giấy chứng nhận. Đăng ký biến động theo bản án nhằm xác định lại các thông tin về: người sử dụng đất, nhà đất, bất động sản khác gắn liền với đất và phần quyền của người sử dụng đối với nhà đất, bất động sản khác trên đất.
Người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể khai nhận di sản thừa kế là nhà đất tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện quy định. Việc khai nhận di sản có yếu tố nước ngoài được thực hiện khá phức tạp, đáp ứng các điều kiện chặt chẽ. Tìm hiểu, được tư vấn các quy định về thừa kế nhà đất tại Việt Nam là hoạt động cần thiết giúp các chủ thể thực hiện tốt các quyền của mình.
Sửa chữa, cải tạo công trình là hoạt động phổ biến nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng công trình. Khi sửa chữa nhà, chủ sử dụng phải tuân thủ các quy định, yêu cầu về xây dựng, phải xin phép sửa chữa nhà trong những trường hợp nhất định. Nhằm đảm bảo hoạt động sửa chữa, cải tạo được thực hiện đúng yêu cầu, tiến độ đề ra, việc đáp ứng các điều kiện theo quy định là cần thiết.
Thủ tục đăng bộ mua bán nhà đất tại các quận, huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh được quy định khác biệt nhau. Nhằm thực hiện nhanh chóng, đạt kết quả mong muôn khi đăng bộ mua bán nhà đất, người sử dụng đất cần hiểu rõ thủ tục. Hoạt động đăng bộ mua bán nhà đất tại quận Gò Vấp được thực hiện gồm thủ tục về thuế và đăng bộ tại Chi nhánh VP đăng ký đất đai.
Thủ tục đăng bộ mua bán nhà đất tại các quận, huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh được quy định khác biệt nhau. Nhằm thực hiện nhanh chóng, đạt kết quả mong muôn khi đăng bộ mua bán nhà đất, người sử dụng đất cần hiểu rõ thủ tục. Hoạt động đăng bộ mua bán nhà đất Bình Thạnh được thực hiện theo cơ chế một cửa.
Thế chấp nhà đất là biện pháp giao dịch bảo đảm. Hoạt động thế chấp nhà đất thông thường gắn với hoạt động vay tín dụng. Chủ sở hữu tài sản thế chấp sẽ hạn chế một số quyền đối với tài sản trong thời gian thế chấp. Các vấn đề pháp lý trong hoạt động thế chấp nhà đất cần được xem xét chi tiết nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên trong giao dịch.
Thuê đất là hình thức nhận quyền sử dụng đất trực tiếp từ Nhà nước thông qua hồ sơ thuê đất, hợp đồng thuê đất. Các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế là chủ thể được thuê đất nhằm tiến hành các dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh. Khi lập hồ sơ thuê đất cần nắm vững cơ sở pháp lý về hoạt động cho thuê đất nhằm đảm bảo đạt được mục đích mà doanh nghiệp hướng đến.
Phát triển nhà ở xã hội là hình thức kinh doanh bất động sản được Nhà nước chú trọng triển khai. Các dự án nhà ở xã hội nhận được những chính sách hỗ trợ đặc thù, đồng thời hướng đến một số chủ thể được mua nhất định. Chính vì sự khác biệt so với các hoạt động mua bán nhà đất khác mà các bên trong giao dịch mua bán nhà ở xã hội cần lưu ý đến các vấn đề pháp lý liên quan.
Mua bán nhà hình thành trong tương lai là hình thức kinh doanh bất động sản được các nhà đầu tư hướng đến giao dịch phổ biến. Theo đó, nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Chính vì sự khác biệt so với các hoạt động mua bán nhà đất khác mà các bên trong giao dịch mua bán nhà hình thành trong tương lai cần lưu ý đến các vấn đề pháp lý liên quan.
Cho thuê lại nhà, công trình xây dựng là một phương thức kinh doanh có tiềm năng lợi nhuận cao. Song các yêu cầu pháp lý đặt ra trong hoạt động cho thuê lại nhà, công trình xây dựng khá đa dạng, được nhiều quy định điều chỉnh. Vì vậy, người thực hiện hoạt động cho thuê lại nhà, công trình xây dựng cần hiểu rõ các quy định nhằm đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền hợp pháp của mình.
Chúng tôi trên mạng xã hội