Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:Hộ gia đình ông C là người dân tộc Nùng được chính quyền địa phương giao đất trồng rừng theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Sau khi được giao đất 2 năm, hộ gia đình ông C định chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích trồng rừng này cho một hộ gia đình khác trong bản. Trong trường hợp này, hộ gia đình ông C có được phép làm như vậy không?
Trả lời: Trả lời:
Tại Điều 40 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nếu được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
2. Tổ chức, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước mà không thuộc trường hợp được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại điêm 1 nêu trên.
Như vậy, theo quy định của pháp luật, hộ gia đình ông C không đủ điều kiện để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất nêu trên vì thời gian sử dụng mới được 2 năm kể từ ngày có Quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Tại Điều 40 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nếu được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
2. Tổ chức, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước mà không thuộc trường hợp được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại điêm 1 nêu trên.
Như vậy, theo quy định của pháp luật, hộ gia đình ông C không đủ điều kiện để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất nêu trên vì thời gian sử dụng mới được 2 năm kể từ ngày có Quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào
- Đất bị bỏ hoang được xử lý như thế nào
- Sử dụng đất sai mục đích bi xử lý như thế nào?
- Không trả thuê đất bị xử lý như thế nào?
- Có phải chuyển hình thức thuê đất theo luật mới
- Điều kiện chuyển mục đích để thực hiện dự án đầu tư
- Các hình thức thu tiền sử dụng đất
- Khi phải nào phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất
- Đất trồng lúa có được phép chuyển mục đích không
- Trường hợp nào dược miễn thu tiền sử dụng đất
Những câu hỏi cũ hơn
- Hình thức giao đất và các biện pháp bảo đảm cho người sử dụng đất
- Biện pháp bảo hộ người sử dụng đất
- Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào ?
- Hành vi bị cấm trong quản lý đất đai
- Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào?
- Đất đai ở nước ta được phân loại như thế nào?
- Ai chịu trách nhiệm đối với đất do Nhà nước giao
- Nguyên tắc sử dụng đất?
- Đối tượng nào được phép sử dụng đất
- Quyền hạn của Nhà nước đối với quản lý đất đai
Bộ đếm
- Đang truy cập: 243
- Khách viếng thăm: 241
- Máy chủ tìm kiếm: 2
- Hôm nay: 59229
- Tháng hiện tại: 59229
- Tổng lượt truy cập: 26627687
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
